Читать реферат по недвижимости, оценке: "Диплом ЕГРН и страхование риска утраты права на недвижимость" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

ЕГРН и страхование риска утраты права на недвижимость СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1 ЕГРН И ГОСУДАРСТВЕННАЯ РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО В РФ

1.1 ЕГРН: сущность и функции

1.2 Государственный кадастровый учет и виды государственной регистрации прав на недвижимое имущество

ГЛАВА 2 Анализ развития Титульного СТРАХОВАНИЯ В РФ

2.1 Страхование титула: правила и значение

2.2 Риски утраты права собственности

2.3 Расчет стоимости страхования недвижимости

ГЛАВА 3 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЗНАЧИМОСТЬ СТРАХОВАНИЯ РИСКОВ УТРАТЫ ПРАВА НА НЕДВИЖИМОСТЬ В СОВРЕМЕННЫХ ЭКОНОМИЧЕСКИХ УСЛОВИЯХ

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

Актуальность темы. На сегодняшний день проблема правового режима недвижимости достаточно актуальна. С одной стороны, это вызвано тем, что рынок недвижимости постоянно растет, с другой стороны, правовое регулирование данных правоотношений недостаточно урегулировано со стороны государства. Особой ценностью объектов недвижимого имущества объясняется появление и распространение на рынке недвижимости различных видов мошенничества, особенно при продаже жилых помещений.

Важно отметить, что институт государственной регистрации сделок с недвижимостью и прав на них имеет разное значение в частном и публичном праве. Так, в частноправовых отношениях незарегистрированный договор с недвижимостью судебная практика считает действительным с момента его подписания сторонами договора. А в публичном праве те или иные правовые последствия связывают только с зарегистрированной сделкой. В публичный орган государственной власти в необходимых случаях предоставляет только зарегистрированный договор с недвижимым имуществом.

Все вышеуказанное подтверждает актуальность темы исследования.

Степень научной исследованности темы в современных условиях не является достаточно высокой.

Объекты недвижимости, будучи основой общественного производства, являются базой хозяйственной деятельности, развития предприятий и организаций всех форм собственности. Они часто являются предметом гражданско-правовых договоров, ведущее место среди которых занимает купля-продажа. И здесь особое значение имеет страхование риска утраты такого права на недвижимое имущество.

Все вышеуказанные обстоятельства говорят о необходимости пристального анализа к проблемам правового регулирования недвижимого имущества и страхования риска его утраты.

Объект исследования – общественные отношения в сфере государственной регистрации прав на недвижимое имущество и страхование риска его утраты.

Предмет исследования – правовые основы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и страхование риска его утраты.

Целью исследования является произвести анализ особенностей ЕГРН и страхования риска утраты права на недвижимость.

На основании поставленной цели были выделены следующие задачи исследования:

1) определить сущность и функции ЕГРН;

2) проанализировать особенности государственного кадастрового учета и видов государственной регистрации прав на недвижимое имущество;

3) проанализировать нормативные документы,

Похожие работы