Читать реферат по всему другому: "1 Роль государства в развитии рынка земли 63" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ3

РАЗДЕЛ I.ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ

СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ12

1.1. Понятие сделок c земельными участками, их социально-экономическое и правовое значение.12

1.2. Процессформированиярынка земливУкраине(историческийи современный аспект)25

1.4. Соотношение норм гражданского и земельного права в сфере правового регулирования сделок с земельными участками82

РАЗДЕЛ II. ВИДЫ СДЕЛОК С ЗЕМЕЛЬНЫМИ УЧАСТКАМИ100

2.1. Земельно-правовыесделки,влекущиезасобойсменусобственника

земельного участка103

2.2. Земельно-правовые сделки, не влияющие на отношения права собственности

на земельный участок139

ЗАКЛЮЧЕНИЕ175

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ181

Для заказа доставки работы воспользуйтесь поиском на сайте http://www.mydisser.com/search.html

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность темы. После провозглашения независимости Украины начался процесс кардинального реформирования общественного строя, построения рыночной экономики, в которой функционируют различные формы собственности и хозяйствования.

Одним из основных направлений земельной реформы в Украине, которая осуществляется с начала 90-х годов прошлого столетия, является приватизация земли. Начиная с 1992 года определенная часть земельного фонда страны перешла из государственной в частную собственность. В 1996 году, с принятием Конституции Украины, на конституционном уровне была закреплена современная система форм земельной собственности. В ст. 14 Основного закона страны указано, что право собственности на землю приобретается и реализуется гражданами, юридическими лицами и государством. А в ст. 142 Основного закона устанавливается, что земля может находиться и в собственности территориальных громад сел, поселков, городов и районов в городах (коммунальной собственности). Таким образом, анализ указанных статей Конституции дает основания для вывода о том, что в Украине конституционно установлены две формы земельной собственности, а именно: общественная собственность, которая охватывает государственную и коммунальную собственность, и частная собственность, которая охватывает собственность физических лиц и собственность негосударственных юридических лиц. При этом следует принять во внимание ст. 14 Конституции, которая говорит о том, что право собственности на землю гарантируется. Это означает, что земельное законодательство должно содержать эффективные гарантии права собственности на землю для всех его субъектов и обеспечить их равенство перед законом. Вместе с тем та же статья Основного закона страны провозглашает, что земля является национальным богатством, которое находиться под особой охраной государства.

Указанные положения Конституции Украины определяют общее правовое поле для осуществления субъектами права собственности на землю, полномочий собственника земельных участков, включая и право на их отчуждение на основании гражданских сделок. Общие конституционные положения, касающиеся земли должны быть детализированы в ряде законодательных актов, прежде всего, в Земельном кодексе Украины.

Однако вопросы реализации права собственности на землю путем совершения

Похожие работы