Читать реферат по основам права: "Правовой режим технического паспорта на объект недвижимого имущества в Республике Беларусь" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

ПРАВОВОЙ РЕЖИМ ТЕХНИЧЕСКОГО ПАСПОРТА НА ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА В РЕСПУБЛИКЕ БЕЛАРУСЬ Введение Термин «правовой режим» вошел в юридическую лексику во второй половине ХХ века благодаря работам специалистов в области теории государства и права и, как правило, под ним подразумевается, с одной стороны, специфический механизм правового регулирования, показывающий, как осуществляется правовое регулирование (Н.И.Матузов, А.В.Малько, Л.А.Морозова), а с другой - содержательная характеристика конкретных нормативных средств, призванных урегулировать определенную группу отношений (С.С.Алексеев, В.Б.Исаков, М.Н.Марченко). Развивая теорию, А.В.Щеголева выделила признаки, обычно закладываемые в понятие правового режима:

устанавливается в законодательстве и обеспечивается государством;

имеет цель регламентировать конкретные области общественных отношений;

направлен на конкретных субъектов или объекты;

создает определенные условия для реализации субъективных прав и представляет собой определенную совокупность дозволений, запретов, ограничений.

Исследование правового режима технического паспорта на объект недвижимого имущества в Республике Беларусь проводится впервые. Оно неразрывно связано с процессом совершенствования существующей системы государственной регистрации недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним, актуально для обеспечения баланса частных и публичных интересов в отношении недвижимости.

В этой связи хотелось бы отметить, что И.А. Покровский еще в 1917 году указывал на «общенациональное значение недвижимости» и ставил проблему соотношения частных и публичных интересов по поводу недвижимости.

Разделяя такой подход, представляется важным при правовом регулировании отношений в сфере недвижимого имущества, включая и техническую паспортизацию, исходить, прежде всего, из достижения цивилистической цели - обеспечения ясности, устойчивости и прочности оборота недвижимости.

Однако в научно-прикладной литературе, а также в действующем законодательстве Республики Беларусь до сих пор отсутствуют систематизация целей технической паспортизации недвижимости, общепризнанное понятие юридически значимой структуры технического паспорта на объект недвижимого имущества, определение критериев для технической оценки различных видов исследуемых объектов недвижимого имущества и т.д. В результате использование собираемой технической информации не носит упорядоченный и урегулированный нормами права характер.

Думается, предлагаемая работа будет способствовать решению выявленных проблем и построению теоретической основы дальнейших исследований технических, экономических и правовых вопросов технической паспортизации недвижимого имущества. Основная часть Большой юридический словарь содержит следующее толкование термина «паспорт» (от французского passeport): во-первых, в Российской Федерации и некоторых других государствах - это официальный документ, удостоверяющий личность гражданина, а во-вторых, регистрационный или технологический документ, содержащий основные сведения о предприятиях, зданиях, сооружениях и других объектах (например, паспорт домовладения).

Инструкция о порядке проведения технической инвентаризации и проверки характеристик

Похожие работы