Читать реферат по строительству: "Бизнес–план ОАО Строительный трест №12" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

Заработная плата устанавливается в зависимости от установленного разряда, объема выполненной работы, соблюдения технологии, СНиП и качества работ.

Средняя заработная плата за июль составляет:

Каменщиков, плотников - 60 - 80 тыс. руб.

Бетонщиков -54-65 тыс. руб.

Рост заработной платы планируется в соответствии с ростом индекса изменения стоимости строительно-монтажных работ по статье «Основная заработная плата», установленным Минстройархитектуры РБ. 2. Продукция и услуги.

Предприятие осуществляет производство общестроительных специальных работ, оказывает услуги населению в соответствии с действующим уставом предприятия. Предприятие осуществляет строительство в соответствии с утвержденными Государственными лицензиями.

Программой подрядных работ на 2000год по тресту предусмотрено строительство жилья в объеме 60% от общей суммы программы 3. Маркетинг.

Основной концепцией маркетинга в ОАО «Стройтрест №12» является удовлетворение потребностей региона в оказываемых услугах с последующим извлечением прибыли от всех видов деятельности. Для возможности более широкого привлечения средств населения и организаций для долевого участия в строительстве жилья в г. Могилеве, ОАО «Стройтрест №12» активно проводит рекламные компании с последующим изучением потребностей населения в возводимом трестом жилье. В целом за прошедший период 2000 года на рекламные цели и изучение спроса населения было израсходовано 20 тыс. руб., что позволило определить потребности в жилье по г. Могилеву по основным критериям, таким как:

• район застройки;

• площадь квартир;

• ожидаемая цена одного квадратного метра общей площади;

• потребительские качества предлагаемого жилья (площадь кухни, площадь балконов и лоджий, наличие мест под автостоянку, материал стен и др.).

Так, ярким примером такого подхода в организации работы является освоение строительства жилья, планируемого к производству работ с применением конструкции здания со свободной планировкой квартир. Основным принципом свободной планировки квартир является отсутствие каких бы то ни было ограничений на внутреннюю планировку квартир, что позволит индивидуально учесть пожелания застройщиков по внутреннему устройству помещений, их площади и количеству.

Возведение такого здания планируется в районе кинотеатра «Октябрь», с началом строительства в сентябре 2000 года.

Исходя из этого ОАО «Стройтрест №12» планирует расширить объемы производства за счет создания рабочих мест с целью увеличения количества строящегося жилья в свободной планировке квартир. Это позволит увеличить долю ОАО «Стройтрест №12» за счет конкурирующихорганизаций, которые предлагают стандартную конструкцию зданий для долевого участия в строительстве в г. Могилеве. 4. Научно исследовательские и проектно - конструкторские работы.

4. 1. Обоснование выбора проекта.

Строительство 152 кв. жилого дома по пр-ту Шмидта осуществляется согласно проектной документации. Нормативный срок строительства 9мес. Строительный объем здания 66883м3, в т. ч. 1-й очереди 35156 мЗ, этажность 8-10 этажей, разноэтажный 4-х секционный жилой дом. Материалы стен -кирпич силикатный

Похожие работы