Читать курсовая по сельскому хозяйству: "Исследование процесса изменения законодательства по вопросу изъятия земельных участков для государственных и муниципальных нужд" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

Одной их самых главных целей проведения землеустройства является обеспечение рационального использования земель и их охраны, которое выражается в установлении границ объектов землеустройства, определении процедуры предоставления и изъятия земельных участков, определению мер по созданию благоприятной окружающей среды [14].

В Российской Федерации признаются несколько форм собственности, а именно частная, государственная, муниципальная и иные формы собственности [3]. Согласно Конституции РФ они признаются и защищаются равным образом. В составе этих форм собственности выделяют:

) в составе частной собственности: собственность граждан и собственность юридических лиц;

) в составе государственной собственности: федеральную собственность и собственность субъектов федерации;

) в составе муниципальной собственности: собственность городских и сельских поселений и собственность других муниципальных образований.

Так же существует еще и общая собственность (ст. 244 ГК РФ). Общей собственностью признается имущество, которое закреплено за двумя или несколькими лицами. Общая собственность включает в себя:

¾ долевую собственность (определение доли каждого из собственников);

¾ совместную собственность (без определения таких долей).

В зависимости от того, к какой форме принадлежит право собственности определяется правовой режим использования имущества и спектр тех возможностей, которыми располагает его собственник.

Право частной собственности имеет определенный статус. Существует даже такое понятие как незыблемость частной собственности. Поскольку в ст. 35 Конституции РФ, которая является гарантом прав человека, указано, что право частной собственности охраняется законом, и никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Однако принудительное отчуждение имущества для государственных нужд все же может быть произведено, но только при условии предварительного и равноценною возмещения.

Проведя анализ норм ГК РФ и ЗК РФ можно сделать вывод, что объектом изъятия является конкретный земельный участок. Законодательство рассматривает земельный участок как объект гражданских и земельных правоотношений, закрепляя соответствующие правовые нормы относительно земельного участка как объекта гражданских и земельных правоотношений.

При изъятии земельного участка учитывается характер, функциональная направленность и размер объекта, для которого производится изъятие, а также категория земель, из которых производится изъятие, кадастровая оценка земельного участка, местоположение и иные обстоятельства.

Подводя итоги можно сделать вывод, что законодательство придает особое значение правовому режиму объекта, который предполагается к изъятию для государственных или муниципальных нужд. .2 Государственные и муниципальные нужды как условия изъятия Под изъятием земельных участков для государственных и муниципальных нужд понимается определенное действие компетентных органов, направленное на прекращение права собственности на земельный участок для удовлетворения

Похожие работы