Читать статья по налогам: "Имущественный налоговый вычет" Страница 8

(Назад) (Cкачать работу)

В такой ситуации, наверное, нет смысла спорить с чиновниками и, руководствуясь указанным Информационным сообщением ФНС России, получить имущественный вычет за 2004 г. в налоговой инспекции по месту жительства.

Но остаток этого вычета, перенесенный на доходы 2005 г., можно получить на работе, взяв предварительно уведомление из налогового органа (Информационное сообщение ФНС России от 18.03.2005).

К сведению: налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета в течение налогового периода только у одного налогового агента. Если у него несколько источников дохода, и в течение года он не полностью использовал имущественный налоговый вычет по месту нахождения указанного в уведомлении налогового агента, то в конце года он вправе подать в налоговую инспекцию декларацию, чтобы вернуть НДФЛ, перечисленный в бюджет другими налоговыми агентами.

В случае смены места работы, где налогоплательщик получил имущественный вычет, в новой организации он лишается этой льготы, так как передача уведомления новому работодателю законодательством не предусмотрена. Воспользоваться правом на вычет в таком случае он сможет путем декларирования доходов по окончании календарного года. Особенности имущественного налогового вычета

при продаже имущества Перечень имущества, при продаже которого законодатель предоставляет налогоплательщику право на получение имущественного налогового вычета, шире, чем при его покупке. Помимо жилья он включает в себя дачи, садовые домики, земельные участки, доли в них, а также иное имущество, находящееся в собственности налогоплательщика, например, гараж, автомобиль, доля в уставном капитале (пп. 1 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Сумма предоставляемого налогового вычета напрямую зависит от вида продаваемого имущества и от того, сколько лет оно находилось в собственности. Так, если имущество находилось в собственности менее трех лет , то при продаже жилья, дач, садовых домиков или земельных участков вычет не может превышать 1 000 000 руб., при продаже остального имущества - 125 000 руб. Если имущество принадлежало налогоплательщику более трех лет, то вычет предоставляется в полной сумме, полученной налогоплательщиком при продаже этого имущества, то есть налог с доходов не нужно платить вообще.

Напомним, что обязанность уплатить налог с доходов от продажи имущества, находящегося в собственности, установлена пп. 2 п. 1 ст. 228 НК РФ. Налогоплательщик в срок не позднее 30 апреля года, следующего за годом продажи имущества, обязан представить в налоговый орган по месту своего учета налоговую декларацию (п. 1 ст. 229 НК РФ) и до 15 июля заплатить налог в бюджет.

Для получения имущественного налогового вычета налогоплательщик, кроме декларации формы 3-НДФЛ, должен подать в налоговую инспекцию письменное заявление и документы, подтверждающие факт продажи имущества (договор купли-продажи, акт приемки-передачи) в период, в течение которого имущество находилось в собственности (свидетельство о праве собственности). Причем декларацию о доходах необходимо подать до 30 апреля, а вот документы для предоставления вычета можно представить и потом, но не позднее 15 июля.

Обратите

Похожие работы