Читать курсовая по эктеории: "Определение рыночной стоимости земли" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

Потребительная стоимость - это совокупность полезных свойств, благодаря которым он обладает способностью удовлетворять какую-либо потребность общества или отдельного человека.

Инвестиционная стоимость - стоимость инвестиционной собственности для конкретного инвестора.

Восстановительная стоимость представляет собой сумму, которая потребуется для создания аналогичной акционерной компании.

Стоимость замещения - затраты на строительство объекта одинаковой полезности в текущих ценах на действительную дату оценки с использованием современных материалов, стандартов, проектов и архитектурных решений.

Полная восстановительная стоимость (ПВС) - отражаемая в балансовой стоимости восстановительная стоимость основных фондов с учетом сопутствующих затрат, необходимых для начала эксплуатации активов.

Стоимость объекта оценки для целей налогообложения - стоимость объекта оценки, определяемая для исчисления налоговой базы и рассчитываемая в соответствии с положениями нормативных правовых актов (в том числе инвентаризационная стоимость).

Ликвидационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки в случае, если объект оценки должен быть отчужден в срок меньше обычного срока экспозиции аналогичных объектов.

Срок экспозиции объекта оценки - период времени начиная с даты представления на открытый рынок (публичная оферта) объекта оценки до даты совершения сделки с ним.

Утилизационная стоимость объекта оценки - стоимость объекта оценки, равная рыночной стоимости материалов, которые он в себя включает, с учетом затрат на утилизацию объекта оценки.

Страховая стоимость - действительная, фактическая стоимость имущества для целей страхования.

Залоговая стоимость - стоимость актива, обеспечивающего ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить от продажи на рынке данного актива в случае неплатежеспособности заемщика.

Оценка производилась: Дата 17.01.14. 3. Описание и анализ объекта оценки .1 Описание объекта оценки Объектом оценки является жилая трёх комнатная квартира, расположенная по адресу г. Белокуриха, ул. Советская дом 23, кв 27. Таблица 1. Описание объекта оценки

Похожие работы