Читать курсовая по основам права: "Государственная регистрация недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним в Республике Беларусь" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

Правообладателями и кандидатами в правообладатели могут быть:

· Республика Беларусь и ее административно-территориальные единицы;

· юридические лица Республики Беларусь, иностранные и международные юридические лица;

· индивидуальные предприниматели;

· граждане Республики Беларусь, иностранные граждане, лица без гражданства;

· иностранные государства [1]. 1.3 Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним создается и ведется в целях:

. Реализации эффективной государственной политики в области управления недвижимым имуществом, налогообложения недвижимого имущества;

. Защиты государственных и частных интересов в правоотношениях, связанных с недвижимым имуществом;

. Государственного контроля за использованием и охраной недвижимого имущества;

. Информационного обеспечения инвесторов, других участников рынка недвижимого имущества, государственных органов, в том числе налоговых и статистических.

Ведение документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним осуществляется в соответствии со следующими принципами:

· единообразие - ведение документов единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним осуществляется по единым правилам на всей территории Республики Беларусь;

· достоверность - информация единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним является достоверной, если судом не установлено иное;

· публичность - сведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним являются открытыми, за исключением случаев, установленных настоящим Законом. Законодательными актами Республики Беларусь могут предусматриваться случаи обязательного письменного уведомления заинтересованных лиц о совершенном регистрационном действии;

· сопоставимость и совместимость - сведения единого государственного регистра недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним должны быть сопоставимы и совместимы со сведениями, содержащимися в других государственных регистрах, кадастрах, реестрах и иных информационных ресурсах.

Единый государственный регистр недвижимого имущества, прав на него и сделок с ним состоит из регистрационных книг, регистрационных дел, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений.

Ведение регистрационных книг, кадастровых карт, журналов регистрации заявлений осуществляется на машинных носителях. Регистрационная книга состоит из разделов. Каждый раздел содержит в отношении конкретного объекта недвижимого имущества:

. запись о зарегистрированном недвижимом имуществе;

. запись о зарегистрированном праве собственности на недвижимое имущество;

. записи о зарегистрированных сделках с недвижимым имуществом.

Ведение регистрационных дел осуществляется на бумажных или машинных носителях. Регистрационное дело заводится при государственной регистрации создания недвижимого имущества и

Похожие работы