Читать реферат по римскому праву: "Понятия и виды прав на чужие вещи. Установление, защита и прекращение сервитутов" Страница 2

(Назад) (Cкачать работу)

принадлежащей другому лицу.К правам на чужие вещи относились также эмфитевзис и суперфиций(права вещного наследственного пользования чужой землей или строением на чужой земле),и,наконец,залоговое право,которое установилось в обеспечение платежа по какому-нибудь обязательству и поэтому состояло в праве лица , не получивщего платежа по обязательству,обеспеченному залоговым правом,обротить взыскание на зоженную вещь.

2. Сервитуты. Понятие и виды

1. Необходимость этой категории прав была в особенности очевидна ввиду существования прав частной собственностина землю.Дело в том,что нередки случаи,когда определенный земельный участок не имеет всех тех свойств и качеств,какие необходимы для нормального его использования;например,на данном участке нет воды или нет пастбищ и т.п. Для того что-бы пользование данным земельным участком было возможно и хозяйственно целесообразно, возникает потребность в пользование(в соответствующем отношение)соседней землей. Такого рода вопросы были легко разрешимы в то время , когда земля находилась в общественной собственности( племени,рода,общины).Но с возникновением права частной земельной собственности собственник земельного участка не обязан был помогать соседу , не имеющим на своей земле воды,пастбища и т.п. Стала настоятельной потребностью в закреплении за собственником одного земельного участка права пользования в известном отношении чужой землей,обычно - землей соседа. Земельные участки , отрезанные от публичной дороги землями других собственников или лишенные воды и других естественных благ, нельзя было использовать без предоставлению собственника этого участка права пользоваться в соответствующем отнощении чужой землей.С ростом городов с увеличением скученности городских построек собственники городских земельных участков стали нуждаться в правовом средстве, с помощью которого можно было бы предупредить полное затемнение одного участка постройкой на другом участке т. д.

2. Подобного рода потребности в римском праве удолетворились двумя путями.Можно было договориться с содедом о том ,чтобы он принял на себя определенное обезательство в пользу данного собственника земли; например, чтобы обязался давать собственнику данного земельного участка выход и выезд через свою землю на общественный проезд или чтобы он обязался давать ему ежедневно по10 ведер воды и т.д.

Однако этот путь был не вполне надежным,потому что такое обязательство имело личный характер;стоило тому собственнику земли, который принял на себя подобного рода обязательства , продать свой участок, и пользование этой землей состороны соседа могло продолжаться только при условии согласия нового собственника.

Между тем удолетворении таких потребностей, как выход и выезд на публичную дорогу,выпас скота ,получении воды и т.п.,необходимо было обеспечить более надежным и прочным способом,независимо отизменения собственника соседней земли. Для этой цеди и была введена такая категория прав,как сервитуты(от слова servire-служить ; один земельный участок в этом случаем служит потребностям другого участка).Прочность удолетворения потребности в такой правовой форме состояла в вещном характере сервитутного права:

Похожие работы