Читать реферат по предпринимательству: "Земельні колізії або як відвадити інвестора від землі" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Реферат на тему:

Земельні колізії або як відвадити інвестора від землі

Почнемо з кількох цитат, дотримуючися ієрархії. Спочатку Павло Гайдуцький, заступник голови Адміністрації Президента України: “Відсутність Кодексу земельного — дуже стримує активність інвестора вітчизняного і, особливо, іноземного. Iнвестор має йти тоді, коли він побачить, які ще, окрім продукції, є гарантії, — це є земля” (“Подробности”, 04.04.2001). “З набуттям чинності Земельного кодексу (1 січня 2002 року) прискоряться реформи на селі, а також поліпшиться ситуація з надходженням інвестицій, залученням кредитів вітчизняних і зарубіжних банків, активізується аграрний ринок” (“Укрінформ: новини агропромислового комплексу”, № 47, 19 листопада 2001 року). А тепер — міністр аграрної політики Iван Кириленко: “Цей закон відкриває Україні шлюзи для зовнішніх інвестицій” (AgriUkraine, 30.10.2001). Нарешті, два голови губерній. Микола Рудченко, голова Житомирської обласної державної адміністрації: “Земельний кодекс є таким нормативним документом у сфері земельних відносин, який цілковито відповідає вимогам цивілізованого суспільства і відкриває шлях для здійснення наступних етапів аграрної реформи. На його основі формуватиметься сучасне законодавче підгрунтя під ринок землі” (“Урядовий кур’єр”, 27.12.2001). Віктор Янукович, голова Донецької обласної державної адміністрації: “Особливо важливе значення для утвердження нових правовідносин у селі має щойно прийнятий Земельний кодекс. На його основі зараз створюються правові засади для економічно вигідного використання земельних ресурсів і захисту прав власників та користувачів землі” (“Урядовий кур’єр”, 27.12.2001). Звернули увагу, що в усіх заявах мова йде про інвестиції, бажано іноземні? Як ви думаєте: з набуттям чинності Земельного кодексу (1 січня 2002 року) прискорилися реформи на селі, поліпшилася ситуація з надходженням інвестицій, залученням кредитів вітчизняних і зарубіжних банків, активізувався аграрний ринок? Відкрилися шлюзи для зовнішніх інвестицій? Ага, як кажуть у народі, тримай кишеню ширше! Кілька років тому одна іноземна компанія заснувала в Україні дочірнє підприємство під назвою “Харвест мун іст” (ХМІ), яке зайнялося сільськогосподарським виробництвом. Як представники цивілізованої країни керівники ХМІ діяли виключно цивілізовано: не тільки виступили співзасновниками низки сільськогосподарських підприємств, але й взяли на себе всі попередні їхні борги, включаючи борги перед бюджетом, із заробітної плати, за електроенергію, комерційні борги. Не важко здогадатися, що землі, взяті в оренду у колишніх членів цих підприємств, були не в найкращому стані — якби були у найкращому, господарювали б самі. Так от, ХМІ укладає угоди оренди з власниками земельних сертифікатів (паїв), починає займатися приведенням землі до ладу, завозить необхідну техніку, починає господарювати. Уже перший рік дав результат, який дав змогу в повному обсязі сплатити орендну плату, почати гасити борги. За кілька років орендована земля була повністю очищена від бур’янів, а на це, погодьтеся, потрібні немалі витрати. Працювало ХМІ собі, горя не знало, аж тут новий Земельний кодекс — і почалося... Є в новому Земельному кодексі такий пункт 17 Перехідних положень: “Сертифікати на право на земельну частку (пай) є дійсними до

Похожие работы