Читать диплом по банковскому делу: "Государственное регулирование выдачи ипотечных кредитов на примере ЗАО "КБ ДельтаКредит"" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

РОССИЙСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ ПРИ ПРЕЗИДЕНТЕ РФ УРАЛЬСКАЯ АКАДЕМИЯ ГОСУДАРСТВЕННОЙ СЛУЖБЫ Филиал в г. Челябинске

Кафедра государственного и муниципального управления Выпускная квалификационная работа

Государственное регулирование выдачи ипотечных кредитов на примере ЗАО "КБ ДельтаКредит" Аракелян Софьи Зурабовны

Студентки курса ГМУ-66,

группы ГМУ-66

Руководитель:

Кремнева Э.В. Челябинск Оглавление

Введение

Глава 1. Теоретические основы ипотечного кредитования

1.1 Экономическое содержание ипотечных отношений

.2 Зарубежный опыт ипотечного кредитования

.3 Развитие системы ипотечного кредитования в России

.4 Нормативно-правовое регулирование ипотечного кредитования в Российской Федерации

Глава 2. Государственное регулирование ипотечного кредитования на примере ЗАО "КБ ДельтаКредит"

2.1 Характеристика системы ипотечного кредитования ЗАО "КБ ДельтаКредит"

.2 Кредитные операции банка в 2007-2008 гг. под влиянием кризиса и действий государства

Заключение

Список использованных источников и литературы

ипотечный кредитование банк кризис

Введение В связи с переходом к рыночным принципам решения вопросов обеспечения жильем одной из существенных проблем социально-экономического развития России стал многократный разрыв между размером текущих денежных поступлений граждан (зарплата, предпринимательский доход) и высокой стоимостью объектов жилой недвижимости.

В условиях заметного снижения возможностей государства и предприятий по финансированию жилищного строительства в стране сложилась ситуация, когда большая часть населения не имеет возможности улучшить свои жилищные условия. Если раньше для граждан главным способом решения жилищной проблемы являлось получение государственного жилья, то сегодня эта задача решается в основном путем приобретения или строительства жилья за счет собственных сбережений. Между тем, жилищный вопрос в наибольшей степени затрагивает группы населения с низкими и средними доходами, которые не в состоянии единовременно внести все средства за приобретаемое жилье.

В настоящее время с помощью ипотечного кредитования должна решаться проблема обеспечения населения жильем. С помощью механизма ипотеки произойдет приток средств на рынок жилья, оживится строительство и сопряженные с ним секторы промышленности, расширятся рабочие места, повысятся доходы населения и бюджетов всех уровней. Поэтому необходимо использовать те реальные условия и возможности, которыми располагают регионы, создавать необходимые организационные правовые и финансовые предпосылки для подъема массового строительства жилья с использованием рыночных и государственных механизмов регулирования процессов в этом социально важном секторе экономики.

Ипотека является тем звеном экономики, которое обладает возможностью обеспечить взаимосвязь между денежными ресурсами населения, банками, финансово-строительными компаниями и предприятиями стройиндустрии и направлять финансовые средства в реальный сектор экономики.

Опыт практически всех стран свидетельствует о том, что при правильной организации ипотека постепенно трансформируется в самофинансируемую систему, которая будет формироваться и обеспечивать

Похожие работы