- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
МИНИСТЕРСТВО ОБЩЕГО И ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО
ОБРАЗОВАНИЯ РФ
Пензенский Государственный Педагогический Университетим. В.Г. Белинского
Рынок жилья: Тенденция развития
КУРСОВАЯ РАБОТАПО МИКРОЭКОНОМИКЕ
Выполнил: студент гр. Э11Дугин М.А. Руководитель: канд. экон. наук, доцент кафедры менеджмента и экономических теорий Скворцова В.А.
ПЕНЗА 1999ПланВведение. Стр.21.Основные черты рынка жилья. Стр.42.Потребность и спрос на жильё в крупных российских городах. Стр.113.Жилищное строительство как государственный приоритет. Стр.21Заключение. Стр.34Список использованной литературы. Стр.37 Введение Переход России к рыночной экономике породил большое количество проблем. Жилищная проблема - одна из самых значительных в их числе. В ней переплетаются важные социально-экономические взаимосвязи. Поэтому в каком-то смысле её было бы правильным назвать узловым пунктом экономических реформ, во всяком случае, в среднесрочной перспективе. В сфере жилищного хозяйства различия между советской командной и нормальной рыночной экономикой наиболее значительны. В одной системе - бесплатное жильё и минимальная стоимость аренды или коммунальных услуг. В другой - рыночная цена жилья или его аренды такова, что в бюджете средней семьи занимает до трети и более расходов. В одной жилищное строительство и жилищное хозяйство, по крайней мере в городах, является заметным бременем для бюджета государства, местных властей и предприятий. В другой - рынок недвижимости, прежде всего жилья, оказывается одним из самых стабильных и доходных. Жилые дома и квартиры при этом - одна из наиболее доступных форм частной собственности и товарного обмена, что позволяет обеспечить высокую мобильность рабочей силы и четкое функционирование рынка труда, приобретающего национальные, а зачастую и транснациональные масштабы. Переход к рыночной экономике вызывает объективную необходимость в проведении глубокой жилищной реформы, которая включает в себя создание рынка жилья; увеличение доли жилого фонда, принадлежащего гражданам на правах собственности; возможно более широкое использование средств населения при строительстве и эксплуатации жилья. Вопрос № 1Основные черты рынка жилья Рынок жилья - это совокупность экономических отношений, которые складываются в сфере обмена по поводу реализации и купли жилья. Нет другого товара (разве что хлеб), который бы до такой степени определял жизнь каждой семьи. Эту сторону дела искусно использовали коммунисты, вообще « изгнав» жильё из товарного мира. Другие две причины - техническая сложность рынка жилья и тесная связь его с рынком земли. Жильё нельзя производить и продавать как пакеты с молоком: здесь мы имеем дело, по существу, уже с рынком капитала, частью инфраструктуры. Экономическая наука оказалась бессильной ответить на этот вызов, не смогла раскрыть природу жилья - как блага одновременно и экономического и социального, то есть подчиненного двум разным видам законов. Правда, начиная с середины 70-х годов в СССР предпринимались робкие попытки сформулировать понятие социального гарантированного минимума
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Тенденция развития электронной торговли |
Предмет/Тип: Эктеория (Реферат) |
Тема: Тенденция развития мирового фармацевтического рынка |
Предмет/Тип: Маркетинг (Реферат) |
Тема: Тенденция развития производства и потребления магния |
Предмет/Тип: Финансы, деньги, кредит (Реферат) |
Тема: Глобализация как тенденция мирового развития |
Предмет/Тип: Мировая экономика, МЭО (Реферат) |
Тема: Тенденция развития систем искусственного интеллекта |
Предмет/Тип: Информатика, ВТ, телекоммуникации (Реферат) |
Интересная статья: Основы написания курсовой работы