Читать реферат по геологии: "Кадастровые работы при перераспределении земельного участка на примере земельного участка в городе Вологда" Страница 2

(Назад) (Cкачать работу)

марта 2015 года в силу вступил закон, который позволяет гражданам увеличивать площадь своего участка за счет земель из государственной или муниципальной собственности (Федеральный закон от 23 июня 2014 г. № 171-ФЗ "О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации"). Этот процесс называется «прирезкой», это увеличение фактической площади участка за счет самовольно занятых земель, раньше эта процедура была под запретом, но со временем приняли решение разрешить владельцам за определенную плату и по определенным правилам позволить гражданам официально оформлять «прирезки». Таким образом, если собственника не устраивает конфигурация или площадь участка, он может воспользоваться процедурой перераспределения участка с землями государственной или муниципальной собственности.

В данной выпускной квалификационной работе рассмотрено перераспределение земельного участка с землями государственной и муниципальной собственности, на примере земельного участка находящегося по адресу Вологодская область, город Вологда, ул. Горького, земельный участок №29. 1. Кадастровые работы .1 Понятие кадастровых работ «Кадастровые работы - действия управомоченного лица в отношении недвижимого имущества в соответствии с требованиями, установленными, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе»[1].

«Кадастровые отношения возникают в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности»[3].

«Государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных предусмотренных сведений о недвижимом имуществе»[3].

Согласно федеральному закону «О государственном кадастре недвижимости» №221 - ФЗ от 24.07.2007 результатами кадастровых работ являются следующие документы:

межевой план;

акт обследования;

технический план;

«Межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или кадастровой выписки о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в государственный кадастр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках»[3]

«В межевом плане указываются сведения об образуемых земельном участке или земельных участках в случае выполнения кадастровых работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов для представления в орган кадастрового учета заявления о

Похожие работы