Читать реферат по геологии: "Кадастровые работы при выделе участков из земель сельскохозяйственного назначении в Вашкинском муниципальном районе вблизи деревень Большая Чаготма и Малая Чаготма" Страница 2

(Назад) (Cкачать работу)

Выпускная квалификационная работа посвящена кадастровым работам при выделе земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения вблизи населенных пунктов.

Актуальность темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что в настоящее время, представляется актуальным приобретение права на землю, путем выдела земельного участка в счет доли на праве общей долевой собственности, так как во многих случаях участники долевой собственности не могут договориться о совместном пользовании и распоряжении земельным участком, к тому же без официального выделения доли собственник не вправе распоряжаться ей по своему усмотрению, а право собственности на земельный участок предполагает больше прав, чем на долю земельного участка.

Под выделом подразумевается юридически оформленная процедура образования участка, согласно долевому участию собственника, из исходного, находящегося в общедолевой собственности. В результате выдела образуется новый земельный участок с новом кадастровым номером, границами и площадью. Эти изменения закрепляются в документах и на местности. Земельный участок, выдел из которого осуществлялся, сохраняется в измененных границах с прежним кадастровым номером.

Кадастровые работы по выделу земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения регулируются Земельным Кодексом Российской Федерации и Федеральным законом «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Участники долевой собственности на земли сельскохозяйственного назначения имеют право выделить земельный участок в счет своей земельной доли, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, указанных в упомянутых выше нормативно правовых актах, для создания или расширения личного подсобного хозяйства, крестьянского (фермерского) хозяйства, передачи земельного участка в аренду, либо распоряжения участком иным образом.

В качестве объекта исследования выступают контуры земельного участка с номером 35:04:0000000:56, находящиеся вблизи населенных пунктов. Предметом являются кадастровые работы по выделу долей из земельных участков.

Исходными данными для написания работы являются: нормативно-правовые акты, регламентирующие процедуру выдела земельных участков в счет долей и проведение кадастровых работ, научная литература, материалы, полученные в результате проведения работ по выделу земельных участков в счет земельных долей, проект межевания земельного участка с кадастровым номером 35:04:0000000:56, межевой план по выделу долей из земельного участка 35:04:0000000:56.

Целью данной работы является определение порядка и содержания кадастровых работ при выделе земельного участка в счет доли на праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения вблизи населенных пунктов.

Для достижения цели необходимо выполнить следующие задачи:

- рассмотреть этапы земельной реформы и появление понятия земельной доли;

- определить правовой статус земель сельскохозяйственного назначения;

- изложить порядок выдела земельного участка в счет доли в праве общей долевой собственности и правила перевода земель

Похожие работы