- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Министерство образования Российской Федерации
Уральский Государственный Экономический Университет
Кафедра экономической теории Реферат на тему:
Рынок земли. Экономическая рента.
Исполнитель: студент группы ЭУП-04Илья Андреевич Руководитель :Екатеринбург.2004.
Оглавление1.Сущность, функции, особенности рынка земли---------------------------------3
2.Формирование рынка земли в России-------------------------------4
3.Рента.-----------------------------------------------------------------------8
3.1.Понятие ренты в различных экономических учениях--------10
3.2.Виды ренты
3.2.1.Земельная рента-----------------------------------------------------11
3.2.2.Абсолютная рента--------------------------------------------------11
3.2.3. Дифференциальная рента----------------------------------------13
3.2.4. Монопольная рента------------------------------------------------14
3.2.5. Экономическая рента.---------------------------------------------15
3.2.6. Строительная рента------------------------------------------------16
3.2.7. Лесная рента---------------------------------------------------------17
4.Заключение----------------------------------------------------------------18 1. Сущность, функции, особенности рынка земли.Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. Земля - важнейший ресурс, занимающий исключительное место в жизни и деятельности любого общества.
Рынок земли обладает целым рядом специфических особенностей. Во-первых, земля является бесплатным даром природы, что позволяет говорить об иррациональном характере ее стоимости. Тем не менее земля является объектом купли-продажи; с ней связаны земельные арендные отношения.
Во-вторых, в зависимости от тех или иных природно-климатических условий, а также местонахождения участков земли, последние подразделяются на лучшие, средние и худшие. В основе такого деления лежит естественное плодородие почвы, от которого зависит продуктивность земли. Но она может быть улучшена в результате дополнительных вложений в нее труда и капитала. Это улучшенное плодородие почвы называется экономическим. Повышение экономического плодородия почвы практически возможно на любых участках. Однако оно имеет определенные границы, связанные с известным законом убывающего плодородия почвы, когда при сложившейся технологии обработки земли каждая последующая единица затрат обеспечивает все меньшую и меньшую отдачу.
В-третьих, в следствие фиксированности площади земельных угодий природой, предложение земли характеризуется в общественном масштабе совершенной неэластичностью, хотя для конкретного пользователя землей дело обстоит иначе: предложение земли обладает определенной эластичностью, поскольку пользователь имеет возможность увеличить имеющуюся у него земельную площадь за счет конкурентов. Ограниченность предложения земельных ресурсов усиливается закрепленностью земли в частную собственность. В условиях рынка земельные собственники весьма неохотно идут на продажу своих земельных участков, отдавая предпочтение сдаче земли в виде аренды они получают право получения стабильного дохода, именно поэтому каждый определенный момент продается лишь незначительная часть земельного фонда, в этом заключается принципиальная особенность рынка земли.
Земельный рынок формирует условия стимулирующие эффективное использование земли и вынуждает отдельных субъектов отказаться от части земли или от всего участка если он не
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Рента. Аренда земли |
Предмет/Тип: Эктеория (Реферат) |
Тема: Рынок земли и рента |
Предмет/Тип: Эктеория (Реферат) |
Тема: Земельная рента и цена земли |
Предмет/Тип: Эктеория (Курсовая работа (т)) |
Тема: Рынок земли и земельная рента |
Предмет/Тип: Эктеория (Реферат) |
Тема: Рынок земли и земельная рента |
Предмет/Тип: Экономика отраслей (Реферат) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы