Читать реферат по сельскому хозяйству: "Общие сведения о земельно-кадастровой карте оценочных материалов" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Содержание Земельный кадастр 4 Оформление земли 5 Республики Казахстан (далее - ГКПР) 6 Общие положения 11 Правовой кадастр 15 Порядок регистрации 17 Особенности регистрации отдельных видов прав 21 Порядок разрешения споров. Ответственность за нарушение порядка регистрации 23 Переходные и заключительные положения 24 Кадастр КАДАСТР (cadastre) - это какой-либо список, к примеру, землевладельцев, которые обязаны платить налог. Данное слово произошло от средневекового (латинского - Catastrum), то есть capitastrum (от caput - голова), которое обозначало регистр душ, подпадавших под поголовную подать.

Государственный кадастр недвижимости представляет собой систематизированный свод сведений об учтенном недвижимом имуществе, а также сведений о прохождении Государственной границы Российской Федерации, о границах между субъектами Российской Федерации, границах муниципальных образований, границах населенных пунктов, о территориальных зонах и зонах с особыми условиями использования территорий, иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений.

Кадастровый учёт и ведение государственного кадастра недвижимости осуществляются Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии.

Кадастровый учет осуществляется в отношении земельных участков, зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства.

Государственный Земельный Кадастр содержит в себе следующие сведения о земельном участке:

кадастровый номер (уникальный номер, присваиваемый участку), площадь, местоположение (адрес), стоимость (кадастровая либо нормативная), категория земель, вид разрешенного использования, сведения о правах на данный участок, сведения об ограничениях, установленных для участка, координаты характерных точек земельного участка.

Государственный Земельный Кадастр ведется в следующих целях:

для своевременного обеспечения достоверной информацией о земельных ресурсах органов государственной власти, юридических и физических лиц, для обеспечения рационального использования и охраны земель, для защиты прав землевладельцев, землепользователей, арендаторов, для установления кадастровой стоимости земли, земельного налога и арендной платы.

Такие сведения о земельном участке, как площадь, координаты характерных точек, местоположение вносятся в кадастр после проведения землеустроительных работ (землеустроительные работы проводит кадастровый инженер). Сведения о правах и об установленных ограничениях на земельный участок вносятся после регистрации данного вида права в Регистрационной палате (эта процедура называется оформление земельных участков в собственность). Кадастровая стоимость земли определяется после проведения государственной кадастровой оценки земли. Все сведения, содержащиеся в государственном кадастре, постоянно обновляются, то есть они достоверны и актуальны.

Сведения из кадастра могут предоставляться в виде:

кадастровая выписка, кадастровый паспорт, кадастровый план территории.

Сам процесс внесения данных и присвоения кадастрового номера называется кадастровый учет. Учет дает владельцу участка гарантии того, что все его основные характеристики

Похожие работы