Читать реферат по основам права: "Передача до комунальної власності житлового фонду приватизованих підприємств" Страница 2


назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

соціальної інфраструктури, що пропонуються для передачі до комунальної власності у 1999 році і наступні роки, та розподілу витрат на їх утримання за рахунок коштів державного бюджету, якщо інше не передбачено Державним бюджетом України на поточний рік. Виходячи з цього, до переліків у порядку черговості включаються об’єкти: підприємств у зв’язку з їх закриттям, або визнаних у встановленому порядку банкрутами; військових частин, які ліквідовано; про передачу яких Кабінет Міністрів України прийняв відповідні рішення, але фінансування їх утримання за рахунок коштів державного бюджету не здійснювалось; підприємств та установ кримінально-виконавчої системи; підприємств, які мають стратегічне значення для економіки та безпеки держави; сільськогосподарських підприємств, що реорганізуються у зв’язку з виділенням окремих господарюючих суб’єктів.

3 березня 1998 року був прийнятий Закон України “Про передачу об’єктів права державної та комунальної власності”, який серед об’єктів права державної власності, що передаються у комунальну власність територіальних громад сіл, селищ, міст, районів у містах або у спільну власність територіальних громад сіл, селищ, міст, а також об’єктів права комунальної власності у державну власність, називає житловий фонд, який перебуває у повному господарському віданні чи оперативному управлінні державних підприємств, установ, організацій або не увійшов до статутних фондів господарських товариств, створених у процесі приватизації (корпоратизації). Це ж стосується об’єктів незавершеного будівництва. Згідно з цим Законом з державної у комунальну власність передаються безоплатно такі об’єкти: житлові будинки (разом із вбудованими та прибудованими нежилими приміщеннями) та гуртожитки (в тому числі не завершені будівництвом).

Процес передачі у комунальну власність житлового фонду приватизованих підприємств йде дуже повільно. Передача майна приватизованих підприємств до комунальної власності має такий довгостроковий характер через нестачу коштів у місцевих органів влади.

Тому на сьогодні приватизовані підприємства утримують за свої кошти житловий фонд, власниками якого вони не є. Отже, порушується загальний принцип права власності, за яким власник несе тягар утримання майна. В нашому ж випадку тягар утримання майна несе особа, яка до нього вже не немає ніякого відношення. Тобто на балансі приватизованих державних та комунальних підприємств перебуває житловий фонд, щодо якого вказані підприємства не мають речових прав, зокрема не мають права розпоряджатися ним на свій розсуд, проте продовжують утримувати його.

Напевно не можна найближчим часом чекати змін в прискоренні передачі житла у комунальну власність. Тому необхідно визначити цивільно-правові підстави знаходження житлового фонду у приватизованих підприємств. Складність ситуації полягає ще й в тому що не визначений вид правових відносин, які дають підставу для перебування житлового фонду на балансі підприємств. Крім того, до проведення приватизації житловий фонд перебував у повному господарському віданні (оперативному управлінні) державних та комунальних підприємств. Тому, безумовно, перебував на балансі зазначених юридичних осіб. Але після проведення приватизації такі юридичні особи стали суб’єктами



Интересная статья: Основы написания курсовой работы