Читать курсовая по строительству: "Оценка и обеспечение надежности эксплуатируемых зданий" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

ВВЕДЕНИЕ С первых дней эксплуатации все элементы и конструкции зданий изменяются, постепенно снижая свои прочностные качества. Эти изменения происходят под воздействием многих физико-механических и химических факторов. К ним относятся неоднородность материалов, повышение напряжений, приводящие к микроразрывам в материале, попеременное увлажнение и высушивание, периодические замораживания и оттаивания, резкие перепады температур, воздействие солей и кислот, выщелачивание, коррозия металла, загнивание древесины, истирание конструкций и т. п. Происходят постепенные изменения структуры и свойств материалов.

Все строительные материалы и конструкции постепенно разрушаются под воздействием внешних факторов: механических, физических, биологических, химических и др.

Разрушение наружных поверхностей кирпичных стен, называемое выветриванием, происходит под влиянием многих факторов: перемены температуры, действия ветров, чередующихся увлажнением и высыханием, замерзанием воды в порах.

Таким образом, для оценки и обеспечения надежности эксплуатируемых зданий необходимым является знание (прогноз) ресурса всех конструкций, срока их службы. В общем виде именно они определяют периоды и объемы ремонтов. Установленные нормами сроки службы конструкций являются усредненными, расчетными сроками, обусловленными физическим (техническим) износом материала. Фактические сроки службы характеризуются реальными условиями эксплуатации во временном интервале.

Физический износ здания и его конструктивных элементов - постепенная утрата ими первоначальных технических свойств под воздействием естественных факторов. Степень физического износа здания и его элементов зависит от физико-механических свойств материалов, характера и геометрических размеров конструкций, особенностей расположения (ориентации) здания на местности, условий эксплуатации и других факторов.

Определение физического износа отдельных конструктивных элементов необходимо для оценки не только их технического состояния, но и экономической эффективности затрат на капитальный ремонт.

В ходе курсовой работы требуется:

· дать общую характеристику зданию пожарного депо ПАСЧ №3 на 3 машины;

· определить физический износ;

· составить дефектную ведомость;

· определить рыночную стоимость объекта недвижимости.

Обследуемое здание - одноэтажное, частично с подвалом; кирпичное, бескаркасного типа.

Здание состоит из основной части (в осях А-Д-1-6) и пристройки (в осях Д-Е-4'-6).

Здание введено в эксплуатацию в 1975 году.

Конструктивная схема - с несущими продольными и поперечными стенами.

Наружные стены выполнены из штучных стеновых материалов (кирпича керамического пустотелого с вертикально расположенными пустотами, кирпича силикатного). Внутренние стены выполнены из штучных стеновых материалов (кирпича керамического пустотелого с вертикальными пустотами, кирпича силикатного).

За отметку 0.000 принят уровень чистого пола первого этажа в осях А-Г-2-5.

В помещении №31 расположена сауна, в помещении №32 расположены душевые сетки, в помещении №ЗЗ расположен бассейн. Вместе с тем необходимо отметить, что бассейн и душевые расположены в одном помещении.

Необходимо отметить,

Похожие работы