Читать реферат по строительству: "Капитальный ремонт" Страница 2

(Назад) (Cкачать работу)

Для фасадов - замена либо восстановление облицовки (более 10% от площади поверхности), восстановлении поясов, карнизов, очистка фасадов.

При работах на инженерных сетях (отопление, канализация, водопровод, электросети, вентиляция) возможна их частичная замена либо полная по более экономичным, прогрессивным технологиям.

Для дорог, прилегающей территории проводиться восстановление дренажных а также водоотводных устройств, усиление крепежных, защитных сооружений земляного полотна, выравнивание цементно-бетонных плит, усиление асфальтобетонного покрытия.

Возможен комплексный капитальный ремонт зданий и сооружений, охватывающий строение в целом, либо частичный, включающий отдельные конструкции здания или часть инженерного оборудования.

Частичный ремонт производится при невозможности остановки предприятия, в случае экономической нецелесообразности полного ремонта либо при большом износе отдельных элементов, конструкций.

При проведении реконструкции или ремонта в первую очередь следует обратить внимание на те конструкции, от которых зависит нормальное функционирование предприятия а также выполнение технологического процесса, на конструкции, разрушение которых может привести к повреждению других частей строения (канализация, водопровод, ливневки, кровля).

При разработке проектно-сметной документации на реконструкцию или капитальный ремонт зданий и сооружений потребуются следующие документы:

правоустанавливающие документы на земельный участок;

документы на строительный объект (свидетельство о собственности или договор аренды);

паспорт БТИ;

при необходимости - решение администрации о сносе зеленых насаждений или строений, указания о сохранности а также условиях отключения коммуникаций, сооружений;

Результаты проведенного обследования зданий и сооружений , обязательного при реконструкции и желательного при капитальном ремонте.

По окончании разработки проектно-сметной документации заказчик получит полный комплект документов, необходимых для производства ремонтно-строительных работ, согласованных, утвержденных в соответствующих органах.

Перечень работ, производимый при капитальном ремонте

Первоначально здание или сооружение исследуется, затем изготавливается проектно-сметная документация (в независимости от длительности проведения всех ремонтных работ)

Строительные и ремонтные работы по восстановлению, смене или полной замене элементов здания (за исключением полной замены бетонного и каменного фундамента, несущих каркасов и стен).

Модернизация зданий и сооружений при капитальном ремонте: оборудование системы канализации, горячего и холодного водоснабжения, газоснабжения с подключением к уже существующим магистральным сетям, замена системы центрального отопления, холодного и горячего водоснабжения (с обязательным использованием модернизированных отопительных приборов из металлопластика и пластика), благоустройство территории (асфальтирование, замощение, устройство ограждений, озеленение,

Похожие работы