Читать реферат по банковскому делу: "Ипотека в Санкт-Петербурге" Страница 1

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

Содержание

Введение

. Ипотечное кредитование в России

2. Ипотека: состояние и перспективы для Санкт-Петербурга

Заключение

Список литературы Введение В XX веке правительства большинства развитых и развивающихся стран осознали важность и исключительную социальную значимость создания эффективной системы финансирования, позволяющей гражданам с помощью своих доходов и кредитов банков и других финансовых учреждений становиться собственниками жилья. Особо быстрое развитие система жилищного финансирования приобрела во второй половине прошедшего столетия, став основой не только для социальной стабилизации общества, но и для эффективного экономического развития стран.

Основная роль любого государства в становлении системы ипотечного жилищного кредитования заключается в создании необходимой правовой и нормативной базы, условий для развития институциональной инфрастуктуры, надзора и регулирования деятельности участников, а также в создании понятной и прозрачной системы повышения доступности ипотечных кредитов для граждан.

Доступность жилья является важнейшим социально-экономическим индикатором, который отражает демографические, социально-экономические характеристики текущего уровня благосостояния населения страны, параметры бюджетно-нормативной и кредитно-финансовой системы, ценовой и тарифной политики в сфере жилищного строительства.

В данной работе рассматривается текущее состояние и перспективы ипотечного кредитования в России на сегодняшний день на примере Санкт-Петербурга. 1. Ипотечное кредитование в России Рынок ипотеки является частью экономической системы страны, а потому не остается без поддержки государства.

Резкое повышение Центробанком России в декабре 2014 года ключевой ставки по кредитам с 10,5% до 17% годовых привело к фактической остановке ипотечного кредитования в России. Причем полная остановка ипотечного кредитования могла бы привести к плачевным последствиям в экономике страны и больно ударить по строительной отрасли в целом. В конце 2014 года уже прошла волна банкротства нескольких строительных компаний, сокращения большого количества рабочих мест на стройплощадках, снижения налоговых выплат в бюджет.

В целях недопущения полной остановки ипотечного кредитования была принята госпрограмма субсидирования ставок до конечной ставки для потребителя сначала до 13%, а затем, после снижения ключевой ставки Цетробанка России 16 марта 2015 года с 15 до 14 процентов, снижена до 12 %. Программа была принята постановлением Правительства РФ от 13.03.2015 N 220 "Об утверждении Правил предоставления субсидий из федерального бюджета российским кредитным организациям и открытому акционерному обществу "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию" на возмещение недополученных доходов по выданным (приобретенным) жилищным (ипотечным) кредитам (займам)". Согласно условиям Программы, ипотеку по льготной ставке можно получить на покупку жилья на первичном рынке. Проект расчитан на период с 1 марта 2015 года по 1 марта 2016 года.

В результате на сегодняшний день сложилась такая ситуация на рынке недвижимости, что на приобретение первичного жилья граждане получают ставку по кредиту 12%, а те, кто приобретает недвижимость на вторичном рынке вынуждены мириться со ставкой


Похожие работы

 
Тема: Ипотека
Предмет/Тип: Эктеория (Доклад)
 
Тема: Ипотека
Предмет/Тип: Банковское дело (Отчет по практике)
 
Тема: Ипотека
Предмет/Тип: ТГП (Курсовая работа (т))
 
Тема: Ипотека
Предмет/Тип: ТГП (Реферат)
 
Тема: Ипотека 8
Предмет/Тип: Банковское дело (Реферат)

Интересная статья: Основы написания курсовой работы