Читать курсовая по сельскому хозяйству: "Межхозяйственное землеустройство при установлении и изменении черты сельских поселений" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Межхозяйственное землеустройство при установлении и изменении черты сельских поселений Введение

межа сельский поселение землеустройство

Значительные изменения в последние годы коснулись земель поселений, находящихся во введении сельских администраций. Изменения произошли как в структуре самого землепользования, так и использовании земель непосредственно прилегающих к поселению. Увеличение застроенных земель происходит, в основном, за счет индивидуального жилищного строительства, III земель сельскохозяйственного использования - за счет садоводства и огородничества.

На современном этапе развития действует множество факторов, влияющих на расселение населения. Наряду со сложившимися в далеком прошлом языковыми, национальными, родовыми и другими факторами действуют такие факторы, как наличие естественных ресурсов, концентрация промышленного и сельскохозяйственного производства, транспортные связи, общественные отношения.

Рассматривая связь населения, производства и территории. Концентрация производства, его направленность образуют элементы структуры которого определяет качества жизни населения.

Особое значение при рассмотрении вопросов повышения качества жизни имеет подвижность населения. Подвижность населения в целях реализации своих потребностей и желаний зависит от нескольких факторов.

К ним можно отнести: наличие определенного сформированного рынка труда и жилья, наличие на рынке жилья различного качества и стоимости, достаточную Платежеспособность активных групп населения, доступность и постоянство транспортных связей между поселениями.

Верещагинский район Пермской области является типичным для Уральского региона. Особенность района заключается в следующем. Почти 50% сельских поселений района потеряли хозяйственную значимость, то есть не являются производственными центрами сельскохозяйственных предприятий, не имеют типы производственных объектов. Наряду с сокращением абсолютной численности населения сокращается и число сельских поселений.

В Зюкайской сельской администрации механическое движение населения. Естественно иммиграция вызывает спрос на земельные участки /16/.

Территории сельских поселений являются динамичными образованиями, поэтом>7 установление и изменение их черт производится по мере необходимости и имеет свои особенности.

Обычно это делается в случаях:

неясность или отсутствие закрепленных границ поселения; изменения генерального плана и проекта планирования и застройки поселения;

предоставление дополнительной земельной площади для развития населения или нужд сельской администрации. /8/

Организация рационального использования земельных ресурсов в поселениях производится посредством государственного землеустройства. Проект установления черты сельского поселения - это проект межхозяйственного землеустройства. Все земли поселений используются в соответствии с генеральными планами, проектами планирования и застройки. III

Установление черты сельского поселения производится на основании проектов внутрихозяйственного землеустройства, архитектурно-градостроительной документации, расчетов по обоснованию резервных и дополнительных площадей с использованием материалов

Похожие работы