Читать курсовая по банковскому делу: "Значение ипотечного кредитования для рынка недвижимости" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

КУРСОВАЯ РАБОТА

Значение ипотечного кредитования для рынка недвижимости

Введение Ипотечный кредит - это кредит, предоставляемый физическому лицу на длительный срок для приобретения недвижимости в собственность под залог приобретаемой недвижимости.

Характерным признаком ипотечного кредитования является требование кредитора к заемщику внести часть стоимости недвижимости из собственных средств.

Объектами ипотеки могут выступать земельные участки, квартиры, предприятия, дачи гаражи, садовые дома, а также воздушные и морские суда.

Субъекты ипотечного кредитования представлены в двух группах:

) заемщики;

) кредиторы.

Целью данной курсовой работы является определение значимости и влияния ипотечного кредитования на рынок недвижимости в России. Исходя из этого, можно выделить следующие задачи курсового проекта:

) определить сущность ипотечного кредитования, выявить характерные данному виду кредитования особенности;

) выделить основные модели ипотечного кредитования, используемые во всем мире;

) дать оценку рынку ипотечного кредитования в целом;

) рассмотреть деятельность одного из банков, предоставляющих данный вид услуг;

) определить основные проблемы, возникающие на рынке ипотечного кредитования, а также рассмотреть возможные перспективы его развития.

В настоящее время данная тема является достаточно актуальной, так как ипотечное кредитование на сегодняшний день является наиболее распространенным видом приобретения жилья. Также оно способствует решению жилищного вопроса граждан, как со средним достатком, так и с низким. Ко всему прочему ипотечное кредитование способствует развитию государственной политики в различных направлениях и развитию отдельных видов промышленности.

При написании курсовой работы использовались различные нормативно-правовые акты, например ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)», ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» и другие. Также использовалась информация интернет ресурсов, сайтов банков, предоставляющих данный вид услуг, различные статистические данные и научная литература.

Данная курсовая работа состоит из трех глав.

В первой главе рассматриваются основы ипотечного кредитования, раскрывается его сущность, выделяются принципы, на которых оно основывается, выделены две наиболее распространенные модели ипотечного кредитования, раскрыта их суть.

Во второй главе анализируется рынок ипотечного кредитования в РФ, рассмотрена динамика развития ипотечного кредитования, приведены его объемы на сегодняшний день, выявлены лидирующие регионы по предоставлению ипотечного кредитования. Также рассматривается деятельность банка ВТБ24 на данном рынке, определены объемы выданных данным банком кредитов, приведены плюсы и минусы при выборе данного банка заемщиком.

В третьей главе рассмотрены основные проблемы, мешающие динамичному развитию ипотечного кредитования, приведены способы решения данных проблем, рассмотрены перспективы развития данного сектора кредитования.

1.Основы ипотечного кредитования .1 Сущность ипотечного кредитования

ипотечный кредитование недвижимость

Ипотека - это одна из форм залога, при которой недвижимое имущество остается в собственности должника, а

Похожие работы