Читать реферат по недвижимости, оценке: "Цены на недвижимость: снижение, падение, обвал (мировой опыт)" Страница 7

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

дестабилизировать всю банковскую систему», парирует аналитик Capital Economics Дженифер Маккьюэн. Вчера ЕЦБ продолжил закачивать ликвидность в банковскую си­стему. Банки получили дисконтных кредитов в общей сложности на 75 млрд евро. При этом заявок было подано на 139 млрд евро. «Чем больше ЕЦБ кредитует, тем выше спрос на такие кредиты, сказала РБК daily г-жа Маккьюэн. Если изначально спрос и предложение были примерно равны, то теперь аппетиты банков уже почти вдвое больше, чем ЕЦБ готов выделить». Другой политики придерживается Банк Англии. Ни разу с начала кризиса он не открывал дисконтного окна, а вчера его управляющий Мервинг Кинг еще раз подтвердил, что льготное кредитование банкам не светит. «Мы не собираемся поощрять рискованное поведение банков. В нем кроется корень будущих кризисов», заявил г-н Кинг на заседании казначей­ского комитета парламента. На этом фоне ставка LIBOR обновила рекорд и вплотную приблизилась к 6,9%. .13.09.2007

4.2. Общеэкономическая ситуация: дежа вю 1998 года

В условиях, когда волатильность на мировых рынках долга и капитала вновь устремилась к высотам, невиданным с августа 1998 года, цены акций по всему миру стремительно падают, а неприятие риска достигло апогея, инвесторы все чаще задают себе вопрос: предстоит ли глобальным ценам на активы пережить кратковременный цикличный спад, или они достигли стадии готового лопнуть мыльного пузыря?

Эффект минимума Различия между кратковременной цикличной коррекцией и долгосрочными изменениями на первый взгляд трудноразличимы. На протяжении большей части минувшего десятилетия, с той поры, когда индекс РТС не дотягивал до 100 пунктов, и вплоть до недавнего времени, когда он наконец преодолел отметку 2000 пунктов, рынок неоднократно резко падал. Однако все эти мини-кризисы длились недолго и быстро забывались. В отличие от них кризис кредитно-сберегательных ассоциаций в США, в результате которого пострадали мелкие региональные банки по всей стране, кризис недвижимости и банков в Японии в 1980-х годах, а также обвал высокотехнологичного сектора в 1990-х представляли собой долговременные сдвиги, последствия которых ощущались на протяжении многих лет. Встряска кредитно-сберегательной индустрии США обанкротила десятки небольших банков и в результате привела к повышению ставок банковского кредита до двузначных величин (от 11% годовых), вызвала волну консолидации в банковском секторе и стала причиной самого глубокого экономического спада 1980-х годов. Банковский кризис в Японии, большая часть сектора финансовых услуг которой зыбко балансировала на миллиардах долларов безнадежных долгов, обеспеченных падающей в цене недвижимостью, на целое десятилетие остановил рост фондового рынка. Последствия обвала на высокотехнологичном рынке в 2000 году мы ощущаем и по сей день. Цены акций многих фирм, занимающихся программным обеспечением, телекоммуникациями, средствами массовой информации и интернетом, по-прежнему несопоставимы с уровнем 2000 года, когда индекс NASDAQ достиг своего ажиотажного пика. По нашему мнению, мировые цены на активы уже намного превысили уровень "иррационального энтузиазма" -- так бывший глава ФРС США Алан Гринспен охарактеризовал состояние американского фондового рынка в 1990-х годах. До настоящего времени высокорискованные инвестиции


Интересная статья: Основы написания курсовой работы