Читать диплом по жилищному праву: "Жилищные и жилищно-строительные кооперативы" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

СОДЕРЖАНИЕВведение 21.Жилищные и жилищно-строительные кооперативы как субъекты гражданско-правовых отношений 61.1. История появления и становления жилищных и жилищно-строительных кооперативов в России 61.2.Общая характеристика жилищного кооператива как юридического лица 121.3.Общая характеристика жилищно-строительного кооператива как юридического лица 172. Право собственности на недвижимость и участие в жилищном и жилищно-строительном кооперативе 242.1. Правовая основа участия гражданина в кооперативе 242.2. Право собственности граждан на жилое помещение 432.3. Участие в кооперативе и право собственности на жилье 513. Проблемные вопросы участия в кооперативах 593.1. Право выхода из жилищного и жилищно-строительного кооператива 593.2. Проблемы финансовой несостоятельности кооперативов 60Заключение 67Список литературы 71Приложение 1: Заявление о вступлении в ЖК 75Приложение 2: Индивидуальный график накопления пая 77Приложение 3: Договор 78Приложение 3а: Договор безвозмездного пользования квартирорй 87Приложение №4 Индивидуальный график погашения пая 90Приложение 5: Исковое заявление о разделе пая и жилого помещения в доме ЖК или ЖСК 91Приложение 6.Исковое заявление о признании необоснованным исключения из членов ЖСК 92

Преобразование жилищных отношений, осуществляемое в Российской Федерации, поставило перед законом и юридической наукой многочисленные и ранее неизвестные проблемы, среди которых одно из первых мест занимает проблема регламентации и реализации права собственности на жилое помещение, в том числе в жилищных и жилищно-строительных кооперативах.

Правовое регулирование отношений собственности на жилое помещение содержится в ряде законодательных актов, принятых в последние годы, прежде всего в Гражданском Кодексе РФ. В ГК РФ впервые в истории отечественной кодификации появилась глава, посвященная праву собственности на жилые помещения.

Правовая регламентация отношений собственности на жилые помещения, содержащаяся в действующем законодательстве, основана на результатах плодотворной научной разработки общих проблем права собственности и проблем правового регулирования жилищных отношений. Что касается права собственности на жилые помещения, в том числе и в жилищных и жилищно-строительных кооперативах, то эта проблема в цивилистической литературе затрагивалась многими авторами – «жилищниками». Вместе с тем в науке гражданского права специальных работ монографического характера, посвященных исследованию права собственности на жилые помещения, до сих пор не было, если не считать некоторые работы прежних лет о праве личной собственности на жилой дом.

Однако данная проблема требует сегодня всестороннего изучения с учетом практики применения новейшего законодательства о праве собственности на жилище, а также с учетом того, что многие аспекты права собственности на жилые помещения еще не получили надлежащего законодательного регулирования. Что же касается имеющихся правовых решений, то они в ряде случаев нуждаются в развитии и совершенствовании – в научном обосновании, в разработке концепции регламентации отношений собственности в жилищной сфере.

Сказанное дает основание для утверждения, что проблема права собственности на жилище в

Похожие работы