(Назад)
(Cкачать работу)как правило, в срочном порядке. К профилактическому, планово-предупредительному ремонту относятся также ежегодно выполняемые работы по подготовке жилых домов к сезонным условиям эксплуатации (в весенне-летний и осенне-зимний периоды). Планы текущего ремонта разрабатываются на основе описей работ, составленных при технических осмотрах конструкций и инженерного оборудования зданий.
Во избежание пропуска отдельных видов работ описи следует составлять в определенной последовательности по основным конструктивным элементам и видам инженерного оборудования.
Составлению описи ремонтных работ предшествует составление, так называемой «дефектной ведомости» - краткого описания дефектов и неисправностей с указанием на чертежах мест и объемов повреждений по основным элементам конструкции здания.
По имеющимся исходным данным о конструктивных элементах здания и значениях их физического износа (приложение 1) по сборнику ВСН 53-86-р находим дефекты, присущие данной конструкции, т.е. признаки износа, соответствующие данному значению и записываем их в гр.3 таблицы 2. Таблица 2.(форма 1) - Перечень дефектов конструктивных элементов и инженерного оборудования здания
| № п/п | Наименование и описание конструктивных элементов | Краткое описание дефектов и мест их расположения | Предложения по устранению |
| 1 | 2 | 3 | 4 |
| 1. | Стены (наружные и внутренние): - кирпичные | Выпадение отдельных кирпичей. Участок № 1 (ось А-1) | Ремонт кладки стен отдельными местами. |
| 2. | Кровля листовой черной стали по деревянным стропилам | Появление свищей в покрытии кровельной стали. Участок № 2 (ось D-4) | Промазка фальцев и свищей стальной кровли |
В ВСН 53-86-р представлены дефекты конструкций здания, соответствующие тому или иному интервалу значений физического износа по каждому виду конструктивных элементов. Признаки износа и соответствующие им интервальные значения износа даны для каждого конструктивного элемента и в совокупности объединены в 70 таблиц, по количеству видов конструкций, применяемых в жилищно-гражданском строительстве.
В качестве примера приведем фрагмент таблицы из ВСН 53-86-р.
Таблица 3 - Фрагмент таблицы 10 «Стены кирпичные» ВСН 53-86-р
| Признакиизноса | Количественнаяоценка | Физический износ, % | Примерный состав работ |
| Отдельные трещины и выбоины | Ширина трещины до 1 мм | 0-10 | Заделка трещин |
| Отпадение штукатурки, выветривание швов | Разрушение швов на глубину до 1/3 толщины стены на площади до 10% | 11-20 | Расшивка швов, ремонт штукатурки |
| Отпадение штукатурки стен, карнизов и перемычек; выветривание швов; ослабление кирпичной кладки; увлажнение поверхности стен | Глубина разрушения швов до 2 см. на площади до 30%. | 21-30 | Ремонт штукатурки и кирпичной кладки |
При заполнении таблицы 2 следует исходить из следующих правил. Если заданное значение физического износа конструкции или системы равно верхней границе интервала, то конструкция или система имеет все признаки износа, перечисленные
Похожие работы
| Тема: Организация текущего содержания пути |
| Предмет/Тип: Транспорт, грузоперевозки (Курсовая работа (т)) |
| Тема: Организация текущего содержания пути |
| Предмет/Тип: Транспорт, грузоперевозки (Курсовая работа (т)) |
| Тема: Организация текущего ремонта жилищного фонда |
| Предмет/Тип: Эктеория (Курсовая работа (т)) |
| Тема: Организация текущего планирования с применением бюджетов |
| Предмет/Тип: Финансы, деньги, кредит (Курсовая работа (т)) |
| Тема: Организация текущего и капитального ремонтов скважин |
| Предмет/Тип: Предпринимательство (Реферат) |
Интересная статья: Основы написания курсовой работы