Читать курсовая по эктеории: "Рынок земли"

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

МИНИСТЕРСТВО ОБРАЗОВАНИЯ И НАУКИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ФГБОУ ВПО «РОСТОВСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ (РИНХ)»

ФАКУЛЬТЕТ МЕНЕДЖМЕНТА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА

КАФЕДРА ИННОВАЦИОННОГО МЕНЕДЖМЕНТА И ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА КУРСОВАЯ РАБОТА

По дисциплине «Прикладная микроэкономика»

на тему: «Рынок земли» г. Ростов-на-Дону 2016 Введение Актуальность темы курсовой работы обусловлена тем, что проблема совершенствования правового регулирования земельных отношений в России является одной из наиболее острых.

В основе появления рынка земли лежит проблема частной собственности. С одной стороны, выступают собственники земельных ресурсов, с другой - люди, владеющие деньгами и желающие свои деньги и свой труд вложить в использование земельных угодий и стать предпринимателями.

Собственники земли предлагают свои земли в аренду, тем самым формируют предложение на землю. Будущие сельскохозяйственные землепользователи (арендаторы) вступают в переговоры об аренде земли, тем самым формируют спрос на землю, вследствие чего в обществе возникают аграрные отношения. Землепользователь - это арендатор, предприниматель, получающий обычную прибыль. Иногда функции собственника земли и землепользователя совпадают, эта ситуация возникает, когда землевладелец сам обрабатывает свой участок или когда землепользователь стал хозяином данной земли.

Особенностью земли как экономического ресурса является ее ограниченность. В отличие от капитала земля неподвижна. В большинстве развитых стран наблюдается тенденция к сокращению сельскохозяйственных площадей как следствие развития городского хозяйства и инфраструктуры.

Предметом исследования в курсовой работе выступает сущность земельного рынка РФ, а объектом - экономические отношения, возникающие между субъектами хозяйственной деятельности, функционирующими на земельном рынке РФ.

Целью курсовой работы является исследование особенностей рынка земли. В соответствии с поставленной целью можно выделить ряд задач:

изучить экономическую сущность фактора земля;

рассмотреть теоретические основы спроса и предложения на землю;

проанализировать арендную плату за пользование землей;

осветить виды земельной ренты;

охарактеризовать этапы земельной реформы в России;

исследовать проблемы земельного рынка в РФ и перспективы их разрешения.

Основными методами исследования в курсовой работе послужили: метод аналогий, дедукция и индукция, классификация, наблюдение, сравнение.

Нормативно-правовой базой при написании курсовой работы выступают Градостроительный кодекс РФ, Земельный кодекс РФ, Федеральной закон «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»,