Читать курсовая по эктеории: "Экспертиза здания" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Введение Здание в процессе эксплуатации требуют постоянного обслуживания, ремонта или восстановления по мере выхода из строя отдельных деталей. Для этого необходимо определить техническое состояние объекта в целом, дать техническое заключение о возможности его дальнейшей эксплуатации, о составе и объемах работ по текущему или капитальному ремонту (реконструкции) объекта с целью приведения его в нормальное эксплуатационное состояние.

Техническая эксплуатация зданий - комплекс мероприятий, обеспечивающих функционирование и использование зданий по назначению, техническое и санитарное обслуживание и ремонт. Система технической эксплуатации зданий это совокупность средств, материалов, изделий, предназначенных для эксплуатации, а также исполнителей и документации, устанавливающая правила их взаимодействия, необходимого и достаточного для выполнения задач эксплуатации.

Экспертиза - квалификационная оценка технических и технологических решений, условий строительства и эксплуатации, причин повреждения.

Целью выполнения данной курсовой работы является обследование жилого дома, расположенного по улице Костромская 21, с целью определения его физического и морального износа. Для этого необходимо определить техническое состояние каждого элемента здания, дать техническое заключение о возможности его дальнейшей эксплуатации, о составе и объемах работ и текущему или капитальному ремонту (реконструкции) с целью приведения в нормальное эксплуатационное состояние.

В состав работ по обследованию конструкций объекта входят:

визуальный осмотр и составление ведомости повреждений и дефектов;

анализ обнаруженных дефектов; фотографирование наиболее существенных дефектов; обмер помещений и основных конструкций здания; составление обмерных чертежей; составление карт дефектов; оценка технического состояния основных несущих конструкции и здания в целом; определение степени физического износа конструкций.

В результате обследования дана оценка общего технического состояния объекта. 1. Исходные данные 1.1 Здание на экспертизу

технический капитальный ремонт здание

Обследуемое здание расположено по адресу улица Костромская 21, представляет собой двухэтажное кирпичное жилое здание. Имеет в плане прямоугольную форму, с размерами 9,0 x 27,0 метров. Здание имеет один подъезд, расположенный со стороны двора. Предположительно построено в 1950 г. Группа капитальности жилого дома - ΙΙ. Нормативный срок службы здания-125 лет. [1]

Рис. 1. Ситуационный план объекта исследования .2 Изучение технической документации По нашему запросу эксплуатируемая организация не смогла предоставить никакой технической, проектной и исполнительной документации.

Технический паспорт

на жилой дом, Костромская, 21;

Время составления паспорта - 11.05.12;

Организация, составляющая паспорт - Воронежский государственный архитектурно - строительный университет;

Назначение объекта - жилое;

Группа капитальности - II

Количество этажей - 2 этажа;

Год ввода объекта в эксплуатацию - 1950 год;

Конструктивный тип объекта - бескаркасное;

Форма объекта в плане - прямоугольное. 2. Программа проведения работ по обследованию Согласовано Исполнитель

Похожие работы