Читать курсовая по основам права: "Аренда земельных участков" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Федеральное агентство по образованию РФ

Дагестанский государственный университет

Юридический факультет

Кафедра гражданского права Дипломная работа

Аренда земельных участков Махачкала 2009

Содержание Введение

Глава 1. Земельный участок как объект гражданских прав

.1 Понятие земельного участка как объекта гражданского права и его правовой режим

Глава 2. Договор аренды земельного участка

.1 Понятие договора аренды земельного участка. Условия договора

.2 Некоторые особенности содержания договора аренды земельного участка

Глава 3. Аренда земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения

.1 Регулирование договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и его особенности

.2 Особенности заключения и исполнения договоров аренды земли сельскохозяйственного назначения по материалам арбитражной судебной практики

Заключение

Библиография

земельный участок аренда договор

Введение Конституционное признание частной собственности на землю и объективно изменившееся соотношение земельного и гражданского права в регулировании землепользования привели к возникновению проблем законодательного регулирования земельных правоотношений.

Недостаточная степень разработанности нормативно-правовой базы сделок с недвижимостью, имеющаяся потребность в теоретическом осмыслении вопросов гражданских правоотношений в отношении земли, обуславливают актуальность выбранной темы дипломного исследования.

Правовым институтом, получившим широкое распространение в гражданском обороте большинства стран с рыночной системой экономики, является - аренда земли. В России до принятия современного гражданского законодательства на протяжении многих десятилетий арендные земельные правоотношения находились под юридическим и фактическим запретом. Введение в действие нового Земельного Кодекса РФ 2001 года призвано существенным образом изменить ситуацию в установлении конкретных правил по временному землепользованию, так как недостаточность нормативно-правовой базы регулирования аренды земли не была восполнена в полной мере нормами ГК об аренде недвижимости. Законодательное регулирование отношений по аренде земельных участков имеет сложный, комплексный характер. Обусловлено это тем, что аренда имущества - категория только гражданского права, в то время как аренда земельных участков касается использования особого объекта экономического оборота, влияющего на основы жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории, поэтому регулируется также и специальными нормами земельного права. Однако относительная новизна земельно-правового института и неопределенность его отдельных положений вызывают в правоприменительной деятельности и при рассмотрении судами возникающих споров немало сложных проблем. В большинстве ситуаций их разрешение принципиально зависит от понимания определяющего подчинения норм земельного права положениям гражданского законодательства. Настоящая работа посвящена одному из важнейших вопросов гражданского оборота, сложнейшему институту права - праву аренды земли. Практика применения норм об аренде земельных участков отличается противоречивостью.

Это ситуация обусловлена

Похожие работы