Читать курсовая по основам права: "Составление договора строительного подряда и договора об организации перевозок" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

Объект - услуга, предназначенная для удовлетворения потребностей заказчика.

Субъект - результат работы, договор строительного подряда, договор организации перевозки.

Договор подряда относится к категории обязательств по выполнению работ и регулируется нормами гл. 37 ГК РФ. К этой группе обязательственных правоотношений относится также выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ (гл. 38 ГК РФ).[4]

Договор строительного подряда является основным документом, регламентирующим отношения заказчика и подрядчика.

Виды работ, которые подрядчик выполняет по договору строительного подряда, - это предмет договора, который согласуется сторонами в технической документации и смете. Предмет договора является его существенным условием, при отсутствии которого он считается незаключенным.

Гражданский кодекс РФ оставляет открытым и, следовательно, передает на усмотрение самих сторон вопрос о том, какая из них должна обеспечить утверждение проектов и смет, а также получить разрешение компетентных органов на строительство.

Ст. 740 ГК РФ «По договору строительного подряда одна сторона (подрядчик) обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а другая сторона (заказчик) обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену». Согласно предмету договора строительного подряда, подрядчик производит следующие действия:

- строительство определенного объекта и последующая его передача заказчику;

- реконструкция зданий, предприятий, сооружений или иного объекта и последующая передача результатов работ заказчику;

- выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ и передача их результатов заказчику.

Обратимся к определению этого договора, приведенному в ст. 740 ГК РФ: «по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену».

Строительный подряд - договор, самым тесным образом связанный с публичным правом, потому что его результат - создание недвижимости или, по крайней мере, ее изменение (реконструкция, например). Недвижимость всегда расположена на земле, а поскольку она - самая большая материальная ценность для любого государства, то особый интерес власти к такому подряду вполне объясним.

По этой причине договор строительного подряда может быть заключен не раньше, чем инвестор получит разрешение на строительство, выдаваемое по общему правилу органами местного самоуправления на основании утвержденного проекта и документа, удостоверяющего права инвестора на земельный участок.

Частноправовая сторона строительного подряда представлена гл. 37 ГК РФ, в которой он

Похожие работы