Читать курсовая по основам права: "Право собственности на квартиру" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Содержание Введение

. Общая характеристика права собственности на квартиру

.1 Собственность на жилое помещение

.2 Квартира как объект права собственности

. Особенности права собственности на квартиру

.1 Общее имущество собственников в многоквартирном доме

.2 Товарищество собственников жилья

Заключение

Список использованных источников

собственность квартира жилой имущество Введение Жилье испокон веков было одной из главных жизненно необходимых ценностей человека. О нем мечтали, ради обладания им тяжело трудились, а порой и шли на правонарушения. Жилищный вопрос был одним из самых животрепещущих как в жизни, так и в литературе, в том числе и юридической.

Особую остроту этот вопрос приобрел в советское время, когда возможности использования жилья были сильно сужены. Подавляющее большинство жилых помещений находилось в государственной или общественной собственности и передавалось гражданам в порядке очереди по договору найма. Причем рассчитывать на постановку в очередь на жилье могли только нуждающиеся граждане, а критерии нуждаемости были довольно жесткими.

Не случайно одним из первых шагов на пути восстановления рыночных отношений в нашей стране стало введение в действие Закона Союза ССР "О собственности в СССР" 1 марта 1990 г. С этой даты ситуация стала быстро меняться, причем не столько с количественной, сколько с качественной стороны - у граждан появилась возможность самостоятельно решать жилищный вопрос.

Приватизация, строительство, наделение правом собственности членов жилищно-строительных кооперативов, вторичный рынок сделали свое дело: в России появился оборот жилых помещений, или рынок жилья.

Обязанность законодателя - установить цивилизованные правила игры в любой сфере жизни граждан, в том числе и владение, пользование и распоряжение жилыми помещениями, чему во многом и посвящены гл. 18 и 35 Гражданского кодекса РФ. Безусловно, есть еще и Жилищный кодекс РФ, отдельные нормы уходящего в историю Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" и некоторые другие нормативные правовые акты.

Поэтому избранная тема, несомненно, весьма актуальна.

Причем анализ права собственности на квартиру имеет не только теоретическое, но и большое практическое значение.

Объектом исследования являются общественные отношения, урегулированные нормами гражданского права, связанные характеристикой права собственности на квартиру.

Предметом исследования является право собственности на квартиру.

Целью работы является комплексный правовой анализ права собственности на квартиру.

Исходя из цели, были поставлены следующие задачи: дать общую характеристику права собственности на квартиру, изучить собственность на жилое помещение, рассмотреть квартиру как объект права собственности, выявить особенности права собственности на квартиру, изучить общее имущество собственников в многоквартирном доме, рассмотреть товарищество собственников жилья.

Были изучены нормативно-правовые источники по данной теме, комментарии к законодательству, а также периодическая, учебная и монографическая литература.

Методологическую основу работы составляют общенаучные методы (сравнительный, системный) и частнонаучные методы

Похожие работы