- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
1 ООО «СИБИРСКАЯ АКАДЕМИЯ ОЦЕНКИ» Курсовая работа
об определении рыночной и ликвидационной стоимостей объекта оценки г. Новосибирск, 2010г.
СОДЕРЖАНИЕ 1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ
1.1 Основные факты и выводы
1.2 Основание для проведения оценки
1.3 Задание на оценку
1.4 Заявление о соответствии
1.4.1 Общие сведения
1.4.2 Анализ достаточности и достоверности использованной информации
1.4.3 Пределы применения полученного результата
1.5 Содержание и объем работ, использованных для проведения оценки
1.6 Допущения и ограничительные условия, использованные Оценщиком при проведении оценки (в том числе специальные)
1.6.1 Допущения
1.6.2 Ограничительные условия
1.6.3 Специальные допущения и ограничительные условия
1.7 Перечень использованных при проведении оценки объекта оценки данных с указанием источников их получения
1.8 Применяемые стандарты оценочной деятельности. Обоснование их использования
1.9 База оценки. Обоснование применения
1.10 Основные понятия и термины
1.11 Методика оценки рыночной стоимости недвижимого имущества
1.12 Методика оценки рыночной стоимости земельных участков
2. ТОЧНОЕ ОПИСАНИЕ ОБЪЕКТА ОЦЕНКИ С ПРИВЕДЕНИЕМ ССЫЛОК НА ДОКУМЕНТЫ, УСТАНАВЛИВАЮЩИЕ КОЛИЧЕСТВЕННЫЕ И КАЧЕСТВЕННЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ ОБЪЕКТА
2.1 Количественные и качественные характеристики объекта оценки
2.1.1 Сведения об имущественных правах
2.1.2 Сведения об обременениях, связанных с объектом оценки
2.1.3 Сведения о физических свойствах объекта оценки
3. АНАЛИЗ ЛУЧШЕГО И НАИБОЛЕЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НЕДВИЖИМОСТИ
4. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ ЗАТРАТНОГО МЕТОДА
5. ИСПОЛЬЗОВАНИЕ СРАВНИТЕЛЬНОГО ПОДХОДА
6. ОЦЕНКА В РАМКАХ ДОХОДНОГО ПОДХОДА
7. СВЕДЕНИЕ СТОИМОСТНЫХ ПОКАЗАТЕЛЕЙ В ИТОГОВУЮ ОЦЕНКУ СТОИМОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ оценщик стоимость стандарт допущение
1. ОБЩИЕ СВЕДЕНИЯ 1.1 Основные факты и выводы Основные факты и выводы, включающие в себя общую информацию, идентифицирующую объект оценки, результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке, итоговую величину стоимости объекта оценки, приведены в таб. 1 Таблица 1
1.1.1. Общая информация, идентифицирующая объект оценки | |
Наименование | Характеристика |
Тип оцениваемого имущества | недвижимое имущество |
Объект оценки (наименование, принятое в отчете) | объект недвижимости (1 ед.) |
Местоположение объекта | Новосибирск, Центральный район, ул. Красный проспект, д.42 |
1.1.2. Результаты оценки, полученные при применении различных подходов к оценке | |
Наименование | Характеристика |
Рыночная стоимость объекта оценки по затратному подходу, руб. | 15222,1тыс. руб. |
Рыночная стоимость объекта оценки по сравнительному подходу, руб. | 15564 тыс.руб. |
Рыночная стоимость объекта оценки по доходному подходу, руб. | 27270,78тыс.руб. |
1.1.3. Итоговая величина стоимости объекта оценки | |
Наименование | Характеристика |
Итоговая рыночная стоимостьобъекта оценки, руб. | 16717,58 тыс.руб. |
1.2 Основание для
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Определении рыночной и ликвидационной стоимостей объекта оценки |
Предмет/Тип: Экономика отраслей (Курсовая работа (т)) |
Тема: Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости |
Предмет/Тип: Маркетинг (Курсовая работа (т)) |
Тема: Оценка рыночной стоимости объекта недвижимости |
Предмет/Тип: Маркетинг (Курсовая работа (т)) |
Тема: Расчет рыночной стоимости объекта оценки |
Предмет/Тип: Экономика отраслей (Курсовая работа (т)) |
Тема: Расчет рыночной стоимости объекта оценки |
Предмет/Тип: Эктеория (Курсовая работа (т)) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы