Читать контрольная по основам права: "Основы земельного права" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Задача 1

Постановлением администрации муниципального образования района Петрову для садоводства был предоставлен земельный участок площадью 12 соток: 10 соток - в собственность, 2 - в аренду.

А) Правомерно ли постановление администрации?

Б) Охарактеризуйте режим использования земель, предоставленных для ведения садоводства и дачного строительства. Ответ

А) Постановление администрации неправомерно на основании п. 1 ст. 33 ЗК РФ; п. 2 ст. 33 ЗК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 33 ЗК РФ, предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель для осуществления крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности, ведения садоводства, огородничества, животноводства, дачного строительства, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации, для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства - нормативными правовыми актами органов местного самоуправления.

В соответствии с п. 2 ст. 33 ЗК РФ, максимальные размеры земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность, устанавливаются:

федеральными законами- из земель, находящихся в федеральной собственности;

законами субъектов Российской Федерации- из земель, находящихся в собственности субъектов Российской Федерации;

нормативными правовыми актами органов местного самоуправления- из земель, находящихся в собственности муниципальных образований.

Предельные (максимальные и минимальные) размеры земельных участков, предоставляемых бесплатно в случае и в порядке, которые установлены законами субъектов Российской Федерации, гражданам, имеющим трех и более детей, устанавливаются законами субъектов Российской Федерации.

На основании п. 5 ст. 4 Федерального закона от 07.07.2003 №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», Максимальный размер общей площади земельных участков, которые могут находиться одновременно на праве собственности и (или) ином праве у граждан, ведущих личное подсобное хозяйство, устанавливается законом субъекта Российской Федерации.

Оборот таких земельных участков осуществляется в соответствии с гражданским и земельным законодательством.

Б) В соответствии с п. 2 ст. 81 ЗК РФ, порядок предоставления земельных участков гражданам и их объединениям для ведения садоводства, огородничества и дачного строительства устанавливается настоящим Кодексом, федеральным законом о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан. Задача 2

Национальный парк «Анюйский» передал часть земельных участков, расположенных в соответствующих функциональных зонах, физическим лицам в аренду для размещения ульев. Росимущество обратилось в суд с требованием признать заключенные национальным парком договоры аренды недействительными.

Какое решение должен вынести суд? Ответ:

Суд должен признать данный договор недействительным на основании п. 2 ст. 22 ЗК РФ; п. 4 ст. 27 ЗК РФ; а также п. 3 ст. 95 ЗК РФ.

В соответствии с п. 2 ст. 22 ЗК РФ, земельные участки, за исключением тех, которые указаны в пункте 4 ст. 27 Земельного Кодекса Российской Федерации, могут быть предоставлены их собственникам в аренду в соответствии с гражданским

Похожие работы