Читать другое по маркетингу: "ДОГОВОР АРЕНДЫ № 45" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

ДОГОВОР АРЕНДЫ № 45

г. Санкт-Петербург02 сентября 1998 г.

ЗАО «ЗПС», именуемое в дальнейшем "Арендодатель", в лице генераль­ного директора Сидорова Егора Семёновича, действующего на основании устава и ГК РФ, с одной стороны, и ЗАО «Комета-плюс», именуемое в дальнейшем "Аренда­тор", в лице генераль­ного директора Иванова Петра Ивановича, действующего на основании устава и ГК РФ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем.

1. Предмет договора

1.1. Арендодатель обязуется предоставить по настоящему договору Арендатору в аренду по­мещение общей площадью 148,00 (сто сорок восемь) кв. м расположенные в здании по адресу: Санкт-Петербург, Морская набережная д41 к 2 подвальный этаж, для использования в качестве склада промтоваров. Помещение принадлежит Арендодателю на праве собственности и находится на его балансе.

1.2. Арендуемое помещение находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию

1.3. Арендатор не имеет права сдавать указанное помещение в субаренду или иным образом передавать его в пользование третьим лицам, а равно выступать стороной в сделке, результатом которой может явиться возникновение имущественных прав третьих лиц в отношении указан­ного помещения.

П. Порядок передачи помещения

2.1. Арендодатель передает Арендатору указанное помещение в течение 4 (четырех) дней со дня подписания сторонами настоящего договора.

2.2.Помещение должно быть передано в состоянии, соответствующем характеристикам, указанным в техническом паспорте, о чем должен быть составлен акт.

2.3.Передача оформляется протоколом сдачи-приёмки.

2.4.Арендуемое помещение считается переданным в аренду с момента подписания протокола сдачи-приемки.

Ш. Пользование помещением и его содержание

3.1. Арендатор обязан пользоваться помещением в соответствии с настоящим договором и назначением помещения.

3.2. Арендатор вправе по согласованию с Арендодателем и органами государственного управления произвести за свой счет перепланировку предоставленных в аренду помещения.

3.3. Арендатор обязан поддерживать арендуемое помещение в исправном состоянии, не до­пуская его порчи, и проводить текущий ремонт помещения.

3.4. Капитальный ремонт арендуемого помещения в силу настоящего договора проводится Арендодателем.

3.5. В случае необходимости проведения, по мнению Арендатора, капитального ремонта Арендатор незамедлительно извещает об этом Арендодателя в письменной форме.

3.7. Оборудование в случае необходимости арендуемого помещения современными средст­вами охраны от несанкционированного проникновения посторонних лиц и средствами противо­пожарной сигнализации, а также организация круглосуточной охраны помещения производятся за счет Арендатора.

3.8. В случаи аварии произошедшей по вине Арендатора, Арендатор обязан немедленно принимать все необходимые меры по устранению её последствий.

3.9. Стоимость неотделимых улучшений, произведенных Арендатором без разрешения Арендодателя, возмещению не подлежит.

4.1. Арендатор обязуется ежемесячно, не позднее 5-го числа каждого месяца, за предидущий месяц уплачивать Арендодателю арендную плату в размере 1000 (одна тысяча) долларов СЩА в рублевом эквиваленте по

Похожие работы