Читать диплом по эктеории: "Первичный рынок жилой недвижимости города Минска" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

РЕФЕРАТ Дипломная работа: 74 с., 33 рисунка, 2 таблицы, 63 источника.

Ключевые слова: РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, НЕДВИЖИМОСТЬ, ОБЪЕКТ НЕДВИЖИМОСТИ, ПЕРВИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ, ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК НЕДВИЖИМОСТИ

Объект исследования - первичный рынок жилой недвижимости города Минска.

Цель исследования - выявить перспективные пути и направления развития первичного рынка жилой недвижимости столицы Республики Беларусь.

В процессе работы раскрыта сущность как экономической категории понятия «рынок недвижимости» и «объекта недвижимости», изучены критерии классификации рынка недвижимости и объектов недвижимости, рассмотрена структура рынка недвижимости; проанализировано состояние первичного рынка жилой недвижимости столицы Республики Беларусь, а также выявлены перспективные направления развития и совершенствования первичного рынка жилой недвижимости города Минска.

Автор работы подтверждает, что приведенный в ней аналитический и расчетный материал правильно и объективно отражает состояние исследуемого вопроса, а все заимствованные из литературных и других источников, теоретические и методологические положения и концепции сопровождаются ссылками на их авторов.

ВВЕДЕНИЕ Основной экономической развития нашей страны на современном этапе, закрепленной в основополагающей Концепции развития Республики на перспективу, является социальная направленность национальной экономики страны. Основные приоритеты при этом расставлены в двух аспектах: укрепление и развитие человеческого потенциала и улучшение уровня жизни и благосостояния населения, ядром которого является улучшение жилищных условий. В свою очередь, жилищная политика Республики тесно связана с развитием первичного рынка жилой недвижимости, являющегося ее двигателем.

Становление и развитие белорусского рынка недвижимости - очень сложный и противоречивый процесс, который протекал в сложный период зарождения и формирования рыночных отношений в экономике страны.

Экономические процессы переходного состояния, происходящие в этот период во всех сферах экономики, накладывали особый отпечаток на взаимоотношения его участников, а также на содержание и характеристики предпринимательской деятельности в сфере недвижимости. Такое состояние формирует и основное содержание рыночных процессов, характерных для этого периода, перераспределение имеющегося фонда недвижимости, формирование элементов системы недвижимого имущества и его инфраструктуры, установление прав собственности и новых форм отношений между участниками рынка.

Так как рынок недвижимости взаимодействует в большей или меньшей степени со всеми сферами экономики, то он будет подвержен влиянию процессов, происходящих на них. Это значит, что на становление рынка недвижимости, безусловно, оказывали влияние общие для всей экономики факторы: экономическая и социальная нестабильность; политическая нестабильность; неуверенность в будущем у значительной части населения, сверхвысокие темпы инфляции; резкая дифференциация в доходах; неразвитость и нестабильность финансовой системы, недостаток денежных ресурсов в структуре оборотных средств предприятий, отсутствие четких механизмов функционирования и пробелы в законодательном регулировании деятельности различных

Похожие работы