Читать диплом по неопределеному предмету: "Управление муниципальным имуществом Пушкинского района" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Введение…………………………………………………………………………..6 Оглавление 1Содержание работы 4Раздел 1. Теоретические и методические основы управления муниципальным недвижимым имуществом 61.1. Понятие о недвижимом имуществе, его состав и классификация. 61.2. Особенности объектов недвижимости как товара. Основные сделки с ними на рынке и формы их реализации 81.3. Методические подходы к определению рыночной цены продажи и сдачи в аренду объектов недвижимости 101.4. Управление недвижимостью и пути его совершенствования 15Раздел 2. Аналитическая часть 192.1. Краткая характеристика комитета по управлению городским имуществом и земельными ресурсами Пушкинского района 19Московской области 192.2. Структура и анализ недвижимого имущества Пушкинского района Московской области и динамика их изменения за 2004-2007 242.3. Общие сведения о земельном участке 292.4. Землеустройство и кадастровый учет 302.5.1. Анализ формы собственности на земельный участок. 322.5.2. Анализ права пользования земельным участком. 322.6. Финансово-экономический анализ землепользования 342.6.1. Анализ структуры и объемов земельных платежей. 342.6.2. Расчет земельного налога. 352.6.3. Расчет арендной платы за землю. 372.6.4. Расчет нормативной выкупной цены земельного участка. 392.6.5. Расчет кадастровой стоимости земельного участка. 412.6.6. Оценка рыночной стоимости земельного участка. 432.7. Анализ эффективности использования незастроенной части земельного участка 473. Проектная часть 493.1. Общая программа деятельности по совершенствованию управления недвижимостью Пушкинского района Московской области 493.2. Отдельные аспекты муниципальной программы «Развитие земельных отношений в Пушкинском районе МО» 503.2.1. Изучение зарубежного опыта 50 3.2.2. Разработка стратегии маркетинга муниципальной программы «Развитие земельных отношений в 52Пушкинском районе МО» 523.2.3. Проведение полной инвентаризации и оценки объектов недвижимости по муниципальной программе «Развитие земельных отношений в Пушкинском районе МО» 543.3. Прогнозирование, моделирование и оптимизация земельных платежей 613.4.1. Моделирование размеров платы земельного налога за пользование участком. 643.4.2. Моделирование размеров арендной платы за пользование участком. 653.4.3. Моделирование рыночной стоимости земельного участка. 663.4.4. Моделирование земельных платежей при выкупе земельного участка. 674. Экономическая (социальная) оценка мероприятий 764.1. Экономическая и социальная эффективность целевой программы «Развитие земельных отношений в Пушкинском районе МО на 2008-2010 годы» 764.2. Анализ эффективности использования земельного участка 81Заключение 85В настоящей работе были исследованы пути совершенствования управления муниципальной недвижимостью. Примером послужил Пушкинский район Московской области. 85В результате проделанной работы автор пришел к следующим выводам: 85Список литературы 87 В настоящей работе, на примере Пушкинского района Московской области, будут исследованы пути совершенствования управления муниципальной недвижимостью. В современный период развития рыночных отношений проблема совершенствования управления муниципальной недвижимостью приобретает особое значение. При этом

Похожие работы