Читать реферат по строительству: "Эксплуатация зданий и сооружений" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Введение

ремонт производственный сооружение крыша

В данной контрольной работе я рассмотрел такие вопросы как:

1) Система плановых предупредительных ремонтов;

2)Методика оценки состояния крыш, причины вызывающие преждевременный износ крыш - влияние темпиратурно - влажностного режима , особенности эксплуатации чердачных и совмещенных крыш;

3) Практическое задание - определение физического износа отдельных конструкций здания.

1. Система плановых предупредительных ремонтов Система планово-предупредительных ремонтов жилых и производственных зданий и сооружений представляет собой совокупность организационно - технических мероприятий по надзору ,уходу и всем видам ремонта , осуществляемых в плановом порядке.

Жилые, производственные здания и сооружения в процессе эксплуатации должны находится под постоянным систематическим наблюдением работников инженерно-технических служб которые отвечают за сохранность вверенных им объектов. В зависимости от размеров и структуры предприятия ,организации обязанности по наблюдения за эксплуатацией здания или сооружения возлагаются на специальные службы (отдел эксплуатации и ремонта, строительный отдел , строй-группа и т.д.) .Кроме постоянного наблюдения за эксплуатацией вверенных зданий и сооружений ответственных за это лиц .здания и сооружения подвергаются периодическим техническим осмотрам. Осмотры могут быть частными и общими.

При частном осмотре обследованию подвергаются отдельные здания или сооружения, или отдельные конструкции, или виды оборудования (фермы ,балки здания ,колодцы на канализационных или водопроводных сетях).При общем осмотре обследуются все здания или сооружения в целом ,включая все конструкции здания или сооружения ,в том числе инженерное оборудование ,различные виды отделки и все элементы внешнего благоустройства ,или всего комплекса в целом. Как правило , очередные общие технические осмотры производятся два раза в год- весной и осенью. Весенний осмотр производится после таянья снега.

Этот осмотр имеет цель освидетельствовать состояние здания или сооружения после таянья снегов или зимних дождей. При весеннем осмотре уточняются объёмы работ по текущему ремонту выполняемому в летний период, и выявляются объёмы работ по капитальному ремонту для включения их в план следующего года. При весеннем техническом осмотре необходимо: а) тщательно проверить состояние несущих и ограждающих конструкций и выявить возможные повреждения их в результате атмосферных и других воздействий; б) установить дефектные места, требующие длительного наблюдения; в) проверить механизмы и открывающиеся элементы окон, фонарей, ворот, дверей и др. устройств; г) проверить состояние и привести в порядок водостоки, отмостки, ливнеприемники.

Во время осеннего осмотра производится проверка подготовки зданий и сооружений к зиме. К этому времени должны быть закончены все летние работы по текущему ремонту. При осеннем техническом осмотре необходимо: а) тщательно проверить несущие и ограждающие конструкции зданий и сооружений и принять меры по устранению всякого рода щелей и зазоров; б) проверить подготовленность покрытий зданий к удалению снега и необходимых для этого средств (снеготаялки, рабочий инвентарь), а

Похожие работы