- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Федеральное агентство по образованию Российской Федерации Государственное образовательное учреждение высшего профессионального образования «Челябинский государственный университет» Кафедра математических методов в экономике
КУРСОВАЯ РАБОТА ЭКОНОМЕТРИЧЕСКОЕ МОДЕЛИРОВАНИЕ
РЫНКА ВТОРИЧНЫХ ТРЁХКОМНАТНЫХ КВАРТИР МЕТАЛЛУРГИЧЕСКОГО РАЙОНА
г. ЧЕЛЯБИНСКА Факультет экономическийИсполнитель Е.В.Ашмарина
Специальность «МатематическиеГруппа ЭММ 301
методы в экономике»Научный руководитель
Дата защиты _____________А.М. Набиев, к.э.н., доцент
Оценка __________________
Челябинск
2005
Содержание
Введение……………………………………………………. | 3 | |
1 | Описаниепредметнойобласти …………………………... | 4 |
2 | Постановказадачи ………………………………………... | 9 |
3 | Моделирование…………………………………………… | 11 |
4 | Идентификацияи интерпретацияполученныхмоделей | 19 |
5 | Верификация……………………………………………… | 27 |
6 | Интерпретацияокончательноймодели………………… | 31 |
Заключение……………………………………………… | 38 | |
Списокиспользованнойлитературы…………………… | 39 | |
Приложение |
В данной работе методы эконометрического анализа применяются с целью моделирования состояния рынка вторичного жилья. Рассматривается вторичный рынок трёхкомнатных квартир Металлургического района
г. Челябинска.
Актуальность исследования вытекает из необходимости формализации существующих критериев оценки стоимости продаваемых квартир, т.к. часто на практике нет четко обоснованных критериев и моделей для её определения. Преобладает способ оценивания цены предложения квартиры, имеющий основой субъективные критерии, которые могут не совпадать у разных оценщиков.
Этим объясняется необходимость нахождения модели, описывающей состояние вторичного рынка квартир, обоснованной объективными методами.
Объектом исследования выбрана совокупность трёхкомнатных квартир Металлургического района на вторичном рынке г. Челябинска.
В качестве предмета исследования выступает оценка продажной цены квартиры.
Целью работы является исследование зависимости цены предложения трехкомнатных квартир на вторичном рынке Металлургического р-на г.Челябинска в 2005 году от характеристик этих квартир.
Основным методом исследования является регрессионный анализ.
Для нахождения оценок параметров эконометрической модели, проведения тестов, определяющих значимость найденных оценок и модели в целом, использовался пакет EViews-3. 1. Описание предметной области
1.1 Общее представление о Металлургическом районе.
Формирование рынка вторичного жилья Металлургического района г. Челябинска имеет ряд особенностей. Чтобы иметь представление о нем, адекватное настоящему времени, необходимо рассмотреть условия его становления в нескольких аспектах.
1. Исторический аспект.
В 1943 году на пустующей местности за северной границей г. Челябинска, за рекой Миасс, был
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Эконометрическое моделирование |
Предмет/Тип: Экономика отраслей (Курсовая работа (т)) |
Тема: Эконометрическое моделирование |
Предмет/Тип: Финансовый менеджмент, финансовая математика (Курсовая работа (т)) |
Тема: Эконометрическое моделирование временных рядов |
Предмет/Тип: Математика (Контрольная работа) |
Тема: Эконометрическое моделирование временных рядов |
Предмет/Тип: Экономика отраслей (Контрольная работа) |
Тема: Эконометрическое моделирование распространения эквайринга в России |
Предмет/Тип: Менеджмент (Реферат) |
Интересная статья: Основы написания курсовой работы