- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Ю Р И Д И Ч Е С К И ЙИ Н С Т И Т У ТМ В ДР О С С И И
ТУЛЬСКИЙ ФИЛЛИАЛ
КАФЕДРА ГРАЖДАНСКО – ПРАВОВЫХ ДИСЦИПЛИНК У Р С О В А ЯР А Б О Т А По курсу Гражданское правоТема № 21 “Гражданско - правовой режим недвижимого имущества” Выполнил:
Курсант 2 го курса
0-21 учебной группы
рядовой милиции
Гордеев Игорь Витальевич Т У Л А – 2 0 0 2
П Л А НВведение
Понятие и виды недвижимого имуществаПонятие правового режима недвижимого имуществаГосударственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним
Заключение
Список используемой литературы Введение
В современном обществе очень часто употребляется термин недвижимость, но мало кто знает, что в действительности за ним скрывается. Часто недвижимость ассоциируется лишь, с какими–то постройками, квартирами, гаражами и на этом заканчивается. До недавнего времени, я тоже относился к такой категории лиц, и выбор этой темы обусловлен, прежде всего, желанием узнать как можно больше о таком виде имущества как недвижимость.
Итак, целью своей работы я ставлю:
Во–первых, узнать, что скрывается за термином недвижимое имущество1 и каковы его признаки;
Во-вторых, выяснить, какие виды имущества входят в понятие недвижимого имущества;
В-третьих, уяснить, гражданско-правовой режим недвижимого имущества и его особенности;
В-четвёртых, установить, как совершаются сделки с недвижимостью, и чем они должны сопровождаться.
Актуальность же темы заключается в том, что недвижимое имущество играет далеко не последнюю роль в жизни современного общества (да и не только современного, особенности этого вида имущества выделялись ещё законом XII таблиц в древнем Риме), поэтому то и необходимо совершенно чётко знать, что такое недвижимость и какие правовые действия в отношении неё возможно и необходимо совершать.
Понятие и виды недвижимого имущества
По ГКРФ1 все вещи делятся на два вида: движимые и недвижимые. Согласно ст. 130 ГКРФ: “К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и всё, что прочно связанно с землёй, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе леса, многолетние насаждения, здания сооружения.
К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания, космические объекты2.” Также, согласно 2 абзаца части 1 статьи 132 ГКРФ: ”предприятие в целом как имущественный комплекс признаётся недвижимостью3.”
Такое определение недвижимого имущества дано в кодексе.
Вот, что говорит о недвижимости профессор Витрянский: “Исходя из закона (ГКРФ), основными признаками недвижимости являются: во-первых, прочная связь с землей; во-вторых, невозможность перемещения соответствующего объекта без несоразмерного ущерба его назначению. Однако указанные признаки присущи не всем объектам недвижимости. К числу таких объектов недвижимости относятся земельные участки, участки недр и водные объекты, которые названы в ГКРФ и являются самостоятельными основными объектами недвижимости4.” Итак исходя из ст. 130 ГКРФ объектами недвижимости законодатель называет: земельные
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Правовой режим недвижимых вещей |
Предмет/Тип: Гражданский процесс (Реферат) |
Тема: Правовой режим Арктики |
Предмет/Тип: ТГП (Реферат) |
Тема: Правовой режим лесопользования |
Предмет/Тип: Экологическое право (Реферат) |
Тема: Правовой режим услуг |
Предмет/Тип: ТГП (Реферат) |
Тема: Правовой режим лесопользования |
Предмет/Тип: Экологическое право (Реферат) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы