будут рады получить такой участок земли.
Дефицит является ограничением имеющегося предложения любых товаров или услуг в зависимости спроса на них. Чем больше дефицит, тем выше цена. В случае оценки недвижимого имущества собственности “дефицит” следует отличать от “предложения”. Предложение предполагает, что товары или услуги, на которые предъявлен спрос, могут быть доставлены или сделаны для потенциального покупателя. Но из-за того, что недвижимая собственность привязана к определенному месту, считается, что она должна быть доступна. Едва ли может существовать “дефицитный” участок в той местности, где никто не хочет жить.
Возможность передачи является свойством товаров или услуг быть приобретенными целиком или по частям. Даже если на участок земли имеется спрос, этот участок имеет большую полезность и достаточно дефицитен, он не будет иметь стоимость, если его владельцы не захотят с ним расстаться. Таким образом, если запрашиваемая собственность не может быть приобретена потенциальным покупателем, она не будет иметь стоимости.
Похожие работы
Тема: Принципы и факторы, влияющие на ценообразование недвижимости в условиях конкуренции |
Предмет/Тип: Недвижимость, оценка (Реферат) |
Тема: Основные принципы оценки объектов недвижимости и основные факторы, влияющие на ее стоимость |
Предмет/Тип: Экономика отраслей (Контрольная работа) |
Тема: Основные принципы оценки объектов недвижимости и основные факторы, влияющие на ее стоимость |
Предмет/Тип: Эктеория (Контрольная работа) |
Тема: Принципы оценки недвижимости |
Предмет/Тип: Недвижимость, оценка (Реферат) |
Тема: Принципы оценки недвижимости |
Предмет/Тип: Эктеория (Реферат) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы