Читать реферат по финансам, деньгам, кредиту: "Житлова політика та її реформування" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Реферат на тему: Житлова політика та її реформуванняПлан

Суть житлової політики та необхідність її реформування Методика визначення показників діяльності житлово-ко­мунального господарства Державне регулювання у сфері містобудування

СУТЬ ЖИТЛОВОЇ ПОЛІТИКИ ТА НЕОБХІДНІСТЬ ЇЇ РЕФОРМУВАННЯ При вивченні цієї теми студенти повинні знати, що житлова сфера є важливою складовою економіки країни, яка суттєво впливає на розвиток усіх галузей народного господарства України. Житлова проблема України була й залишається однією з найгостріших соціально-економічних проблем, яку необхідно розв’язати державі. Головною метою державної житлової політики є забезпечення громадян житлом за рахунок розвитку житлового будівництва, зміни його структури, розширення різних джерел фінансування галузі, збільшення обсягів реконструкції і ремонту існуючого житлового фонду, а також захист прав користувачів та власників житла. Студенти мають знати, що необхідність реформування державної житлової політики зумовлена:скороченням обсягів державного фінансування житлового будівництва в зв’язку зі змінами в формуванні державного та міс­цевих бюджетів, значним падінням платоспроможності населен­ня, інфляційними процесами в економіці; недостатньою підтримкою державою кооперативного та індивідуального житлового будівництва; невідповідністю житлових відносин змінам в економіці держави та необхідністю прискорення інтеграції житлової сфери в загальну систему ринкової економіки; невідповідністю розмірів платежів за користування державним житлом фактичним витратам на його утримання, недосконалістю діючої системи фінансування робіт, пов’язаних з обслуговуванням державного житлового фонду, а також утриманського відношення споживачів до житла, яке призводить до швидкого фізичного та морального зносу; соціальною несправедливістю у відношенні до громадян, які збудували і зберігають житло за власні кошти і водночас через діючу систему податків беруть участь у створенні і зберіганні житлового фонду; відсутністю у молоді економічних можливостей для будування або придбання житла, що є однією з причин погіршення демографічної ситуації в державі; надмірною монополізацією будівництва, реконструкції та утримання житла; орієнтованістю державної житлової політики на пріоритетність будівництва житла у великих містах, що зумовило значні диспропорції відносно рівня забезпеченості та благоустрою житла в різних за розміром населених пунктах, а також призвело до зубожіння сіл; недосконалістю системи розподілу та надання житла, обмеженістю можливостей вибору його за типом та місцем розміщення; недостатнім законодавчим врегулюванням відношень, які виникли в процесі приватизації державного житлового фонду. Метою приватизації державного житлового фонду є створення умов для здійснення права громадян на вільний вибір способу задоволення потреб у житлі, залучення громадян до участі в утриманні і збереженні існуючого житла та формуванні ринкових відносин. Приватизація державного житлового фонду — це відчуження квартир та належних до них господарських споруд і приміщень державного житлового фонду на користь громадян України. Приватизація здійснюється шляхом безоплатної передачі громадянам квартир (будинків) з