Читать диплом по банковскому делу: "ПЕРСПЕКТИВЫ РАЗВИТИЯ ИПОТЕЧНОГО КРЕДИТОВАНИЯ В КОММЕРЧЕСКОМ БАНКЕ (на примере допофиса «Славянский» №2518 КБ «КубаньКредит» (ООО))" Страница 2

(Назад) (Cкачать работу)

Ипотека является формой залога, условия которого подразумевают то, что имущество, закладываемое на время договорных отношений, остается в собственности заемщика, а кредитор оставляет за собой права на собственность данного имущества только в том случае, если заемщик не сможет выполнить свои обязательства перед кредитором. Кредитор сможет выручить средства, продав данное имущество на рынке конфискованного залогового имущества.

В настоящее время рынок ипотечного кредитования является одним из наиболее динамично развивающихся сегментов банковского дела. Такая динамика приводит к тому, что происходит появление большого количества ипотечных программ, а ипотечное кредитование населения заняло прочные позиции в деятельности банков.

Субъектами ипотечного кредитования являются: ипотечный кредитор, заемщик (собственник недвижимости), инвестор, специализированные посредники, правительство. В качестве инвесторов могут выступать другие кредитные и финансовые организации, страховые компании, пенсионные фонды, а также население.

Основной задачей участников рынка ипотечного кредитования является обеспечение заинтересованности населения в ипотеке, а также эффективное взаимодействие между собой с целью расширения возможностей, способствующих улучшению жилищных условий.

Актуальность темы выпускной квалификационной работы заключается в том, что ипотечное кредитование способствует развитию банковской системы страны, оживляет функционирование реального сектора экономики, а также в современных условиях значительно повышается роль ипотечного кредитования для социального развития общества. Жилищное ипотечное кредитование необходимо для обеспечения населения страны жилой собственностью.

С учетом вышеизложенного, исследование ипотеки как одного из способов обеспечения исполнения обязательств представляет большой интерес и является весьма важным и актуальным.

Целью исследования выпускной квалификационной работы является рассмотрение сущности ипотечного кредитования и его роли в развитии ДО «Славянский № 2518 КБ «Кубань Кредит» (ООО), а также выявление сильных и слабых сторон деятельности банка в области ипотеки и определение основных мероприятий, направленных на повышение эффективности ипотечного кредитования в анализируемом банке.

Для достижения указанных целей необходимо решить следующие основные задачи:

- рассмотреть теоретические аспекты ипотечного кредитования, изучить его нормативно-правовое регулирование;

- провести оценку организационно-экономической деятельности КБ «Кубань Кредит» (ООО), в том числе рассмотреть структуру и динамику активов и пассивов банка, а также его расходов и доходов;

- рассмотреть основные направления развития ипотечного кредитования КБ «Кубань Кредит» (ООО);

- провести анализ организации ипотечного

Похожие работы