Читать курсовая по социологии: "Общие положения о договоре аренды" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Министерство образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное автономное образовательное учреждение высшего образования «Казанский (Приволжский) федеральный университет»

Елабужский институт Федерального государственного автономного образовательного учреждения высшего образования «Казанский (Приволжский) федеральный университет»

ЮРИДИЧЕСКИЙ ФАКУЛЬТЕТ

КАФЕДРА ЧАСТНОГО И ПУБЛИЧНОГО ПРАВА

Направление подготовки 40.03.01 – Юриспруденция

Профиль – Гражданское право

КУРСОВАЯ РАБОТА

Общие положения о договоре аренды

Работу выполнил:

студент III курса группы 415

юридического факультета

Ганиева А.М

Научный руководитель:

ст. преподаватель Харисова Э.А.

Елабуга - 2017

Оглавление

ГЛАВА 1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

1.1 Понятие договора аренды………………………………………..........6

1.2 Элементы договора аренды………………………………………......13

1.3 Прекращение и возобновления договора аренды…………………..23

ГЛАВА 2. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ.

2.1 Права и обязанности арендодателя………………………………….28

2.2Права и обязанности арендатора…………………………………......34

2.3 Ответственность сторон по договору аренды……………………....39

ЗАКЛЮЧЕНИЕ…………………………………………………………...42

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ..45 ВВЕДЕНИЕ В гражданском праве наряду с обязательствами по отчуждению имущества именуется группа обязательств по передаче имущества во временное пользование. Они юридически оформляют особую, самостоятельную группу экономических отношений товарообмена, в рамках которых хозяйственные или другие потребности их участников удовлетворяются за счет временного перехода к ним соответствующих материальных благ. Предметом таких отношений прежде всего становится имущество, которое в данный момент не нужно самому собственнику, не может потребоваться ему в будущем. Обязательства по передаче имущества в пользование возникают по соглашению сторон, т. е. носят договорной характер. Аренда дает возможность удовлетворять потребности граждан и юридических лиц, нуждающихся во временном пользовании определенными вещами, и в то же время обеспечивает собственнику имущества, не использующему его в данный период, получение дохода в виде арендной платы.

Договор аренды - это один из классических видов договоров, чья история насчитывает многие тысячелетия, на протяжении которых они в основных своих чертах не изменились.

История начавшаяся в конце 80-х годов прошлого столетия процессы реформирования экономики страны существенно затронули арендные отношения, расширив сферу их применения и усилив роль рассматриваемого договора. В законодательстве и соответственно в практике наметились две характерные для этого периода тенденции. Во-первых, встал вопрос о снятии ограничений, касавшихся круга объектов, которые могли быть предметом аренды. В период плановой экономики многие объекты, в том числе производственно-хозяйственные комплексы, были исключены из гражданского оборота. Такое положение становилось неприемлемым. Необходимо было также расширить права участников арендных

Похожие работы