Читать контрольная по основам права: "Земельное право в современной России" Страница 3

(Назад) (Cкачать работу)

2. территории населенных пунктов;

. участки, занятые объектами промышленности, энергетики, транспорта и связи;

. земли специального назначения, связанные с обеспечением безопасности государства и его граждан, а также принадлежащие министерству обороны РФ;

. особо охраняемые природные территории;

. участки, занятые объектами культурного наследия;

. лесной фонд;

. водный фонд;

. земли запаса.

Использование и охрана земель осуществляется в интересах всего общества. При этом гражданам России гарантировано право на свободное владение и распоряжение принадлежащими им участками.

Институты земельного права

Земельное право состоит из собственных институтов, природа которых обусловлена характером регулируемых ими отношений.

Общая часть земельного права складывается из института собственности на землю, ограничения вещных прав, оборота участков, управления земельным фондом, экологических требований и ответственности за допущенные правонарушения.

Особенную же часть земельного права представляют институты, определяющие правовой режим отдельных категорий земель, выделяемых гражданам или юридическим лицам органами государственной и муниципальной власти по целевому назначению.

Земельное право - это самостоятельная отрасль права, которая представляет собой совокупность норм, регулирующих общественные отношения по рациональному использованию и охране земель.

В список первоочередных интересов земельного права входят:

. охрана природных ресурсов;

2. право собственности и другие вещные права;

. порядок межевания участков;

. ограничения по использованию отдельных категорий земель;

. особенности гражданского оборота объектов недвижимости;

. работа органов государственной власти в экологической сфере;

. обеспечение рационального использования земель.

Ученые-юристы признают земельное право самостоятельной отраслью российского права, поскольку оно имеет собственный предмет - земельные отношения, а также специфические методы их регулирования.

Участниками земельных правоотношений могут являться: органы власти регионов Российской Федерации, муниципальные образования, юридические и физические лица. Особенностями земельного права является то, что его субъекты также подразделяются на следующие категории:

. собственники владеют и распоряжаются принадлежащими им участками;

2. землепользователи обладают правами безвозмездного срочного или постоянного бессрочного пользования участками;

. землевладельцы получили свои наделы по наследству;

. арендаторы заключили договоры аренды или субаренды;

. обладатели сервитута имеют ограниченное право пользоваться участками, принадлежащими другим лицам.

Земельные правоотношения напрямую связаны с использованием и охраной земель как основы жизни и деятельности народов, проживающих на территории каждого конкретного государства. Такие отношения возникают между органами государственной власти и местного самоуправления, юридическими и физическими лицами.

Выделяют четыре группы земельных правоотношений:

Похожие работы