Читать контрольная по основам права: "Житлове право" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Міністерство освіти та науки України Національний транспортний університет Кафедра конституційного та адміністративного права КОНТРОЛЬНА РОБОТА з дисципліни «Житлове право»

Варіант №8 Виконав: студент

Групи: ТП-6с -1

Гривас Юрій Володимирович

Перевірив:

ас. О.В.Денисюк КИЇВ 2014

План

Договір довічного утримання

Компетенція адміністративних судів щодо вирішення спорів у сфері житлових відносин

Іпотека житлових приміщень та будівель

Задача

До житлового будинку, не завершеного будівництвом і не зданого в експлуатацію, вселилася сім’я Хромових, вважаючи, що квартира №21 має належати їй.

Адміністрація підприємства подала позов у суд про виселення. Заперечуючи проти позову, Хромов повідомив, що стоїть на черзі пільговиків, крім того, у квартирі він зробив певні поліпшення- здійснив поточний ремонт і замінив сантехніку.

.Які об’єкти входять до житлового фонду?

.Яким ознакам має відповідати житловий фонд?

.Чи належать зазначені відносини до сфери регулювання житлового права?

.Як розв’язати ситуацію?

Список використаної літератури

Договір довічного утримання Суть договору довічного утримання (догляду) зводиться до передачі майна однією особою іншій у власність в обмін на одержання утримання у вигляді коштів та (або) інших матеріальних благ та догляду у вигляді послуг. Вони надаються особі, що передає майно за договором, персонально і довічно. Майно стає власністю набувача одразу після оформлення договору і за життя відчужувача.

Для більш доступного розуміння суті договору довічного утримання, про який буде йти мова, хотілося б спочатку дати його визначення, яке закріплено у Цивільному кодексі України(Далі - ЦКУ)

Так, відповідно до ЦКУ - за договором довічного утримання (догляду) (Далі-договір) одна сторона (відчужувач) передає другій стороні (набувачеві) у власність житловий будинок, квартиру або їх частину, інше нерухоме майно або рухоме майно, яке має значну цінність, взамін чого набувач зобов’язується забезпечувати відчужувача утриманням та (або) доглядом довічно.

Характерною ознакою цього договору є те, що він тягне за собою перехід права власності і у зв’язку з цим, важливим є момент коли особа, на користь якої укладається договір, стає повноправним власником відповідного нерухомого майна.

Строк дії договору визначається безпосередньо його природою і дорівнює періоду життя утриманця.

Форма договору. Згідно з ч. 1 ст. 745 ЦКУ - Договір довічного утримання (догляду) укладається у письмовій формі та підлягає нотаріальному посвідченню.

Сторони договору. Сторонами договору довічного утримання є відчужувач і набувач.

Згідно зі ст. 746 ЦК відчужувачем у договорі довічного утримання (догляду) може бути лише фізична особа. Це випливає, власне, з природи цього договору - фізична особа може потребувати утримання та (або) догляду, яке їй надається за договором на відповідний період -- до її фізичної смерті (довічно) - що теж притаманне тільки фізичній особі. Відповідно, юридична особа не може бути відчужувачем за цим договором.

Фізична особа може стати відчужувачем незалежно від її віху та стану здоров'я. З огляду на те, що на відчужувачів поширюються норми гл. 4 ЦК щодо дієздатності фізичних осіб, вік та стан здоров'я

Похожие работы