Читать контрольная по основам права: "Жилищное право" Страница 1

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

АНО ВПО «ОМСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»

Кафедра гражданско-правовых дисциплин

Контрольная работа

по дисциплине: Жилищное право

Выполнила:

Студентка группы зиЮ3-014Г

Воропаева Я.В.

Омск - 2015

Теоритический вопрос № 1 Перевод жилого помещения в нежилое. Переустройство и перепланировка жилых помещений.

Ответ:

Перевод жилого помещения в нежилое.

В Жилищном кодексе Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ этому вопросу посвящена глава 3.

Согласно ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ законодателем предусмотрено несколько условий перевода жилого помещения в нежилое, а именно:

1. перевод допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;

2. если доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или имеется техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;

. если переводимое помещение не является частью жилого помещения и не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;

. если право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц.

. если квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.

Если же жилое помещение расположено в наемном доме социального использования, то перевод такого помещения в нежилое не допускается.

Законодателем также определен порядок перевода жилого помещения в нежилое, согласно ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ собственнику помещения или уполномоченному им лицом для перевода помещения необходимо обратиться с заявлением о переводе помещения в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

К заявлению заявителю необходимо приложить следующий перечень документов:

1. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

2. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);

. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;

. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).

Однако, заявитель вправе не предоставлять документы предусмотренные пунктами 2 и 3, а также если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то и нет необходимости предоставлять правоустанавливающие документы на переводимое помещение, так как


Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы