- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
АНО ВПО «ОМСКИЙ ЭКОНОМИЧЕСКИЙ ИНСТИТУТ»
Кафедра гражданско-правовых дисциплин
Контрольная работа
по дисциплине: Жилищное право
Выполнила:
Студентка группы зиЮ3-014Г
Воропаева Я.В.
Омск - 2015
Теоритический вопрос № 1 Перевод жилого помещения в нежилое. Переустройство и перепланировка жилых помещений.
Ответ:
Перевод жилого помещения в нежилое.
В Жилищном кодексе Российской Федерации" от 29.12.2004 № 188-ФЗ этому вопросу посвящена глава 3.
Согласно ст. 22 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ законодателем предусмотрено несколько условий перевода жилого помещения в нежилое, а именно:
1. перевод допускается с учетом соблюдения требований настоящего Кодекса и законодательства о градостроительной деятельности;
2. если доступ к переводимому помещению возможен без использования помещений, обеспечивающих доступ к жилым помещениям, или имеется техническая возможность оборудовать такой доступ к данному помещению;
. если переводимое помещение не является частью жилого помещения и не используется собственником данного помещения или иным гражданином в качестве места постоянного проживания;
. если право собственности на переводимое помещение не обременено правами каких-либо лиц.
. если квартира расположена на первом этаже указанного дома или выше первого этажа, но помещения, расположенные непосредственно под квартирой, переводимой в нежилое помещение, не являются жилыми.
Если же жилое помещение расположено в наемном доме социального использования, то перевод такого помещения в нежилое не допускается.
Законодателем также определен порядок перевода жилого помещения в нежилое, согласно ст. 23 Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 № 188-ФЗ собственнику помещения или уполномоченному им лицом для перевода помещения необходимо обратиться с заявлением о переводе помещения в орган, осуществляющий перевод помещений, по месту нахождения переводимого помещения непосредственно либо через многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.
К заявлению заявителю необходимо приложить следующий перечень документов:
1. правоустанавливающие документы на переводимое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);
2. план переводимого помещения с его техническим описанием (в случае, если переводимое помещение является жилым, технический паспорт такого помещения);
. поэтажный план дома, в котором находится переводимое помещение;
. подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переводимого помещения (в случае, если переустройство и (или) перепланировка требуются для обеспечения использования такого помещения в качестве жилого или нежилого помещения).
Однако, заявитель вправе не предоставлять документы предусмотренные пунктами 2 и 3, а также если право на переводимое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то и нет необходимости предоставлять правоустанавливающие документы на переводимое помещение, так как
- 1
- 2
- 3
- . . .
- последняя »
Похожие работы
Тема: Жилищное право |
Предмет/Тип: Гражданское право (Учебное пособие) |
Тема: Жилищное право |
Предмет/Тип: ТГП (Контрольная работа) |
Тема: Жилищное право |
Предмет/Тип: ТГП (Контрольная работа) |
Тема: жилищное право |
Предмет/Тип: Административное право (Контрольная работа) |
Тема: Жилищное право |
Предмет/Тип: Основы права (Контрольная работа) |
Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы