Читать курсовая по основам права: "Договір купівлі-продажу житла" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

ПланВступ

1. Поняття договору купівлі-продажу житла

2. Предмет та сторони в договорі купівлі-продажу житла

3. Зміст, порядок укладання та форма договору купівлі-продажу житла

4. Відповідальність сторін за договором купівлі-продажу житла

Висновок

Список використаних джерел

На сьогодні найбільш поширеними правовідносинами з приводу житла є відносини власності та зобов’язань. Розширення зобов’язальних відносин з житлом пояснюється тим, що право користування, власності та експлуатація житла здійснюється на підставі певного виду договору.

Одним із засобів реалізації громадянами права на житло, що передбачені Конституцією України, є набуття його у власність. Діюче законодавство надає широкий спектр засобів здійснення цього права. Одним з найбільш поширених цивільно-правових засобів сплатного отримання житла у власність є купівля-продаж, яка є договірним зобов'язанням.

Сфера купівлі-продажу житлових приміщень в останні роки стала вельми популярна серед такої категорії громадян, як аферисти і шахраї. Існує безліч ріелтерських фірм діяльність яких далека від чесного надання своїх послуг, наприклад, найчастіше фірми надають своїм клієнтам інформацію про продаж квартир, які давно вже продані, або того гірше, фірми і приватні ріелтери беруть участь в організації завідомо незаконних угод з нерухомістю і навіть досить складна процедура укладення зазначеного виду угод не є перешкодою для порушення закону. Більшість громадян не мають чіткого уявлення про процедуру оформлення угод з нерухомістю і стають "жертвами" шахраїв. З необхідності систематизації правових знань у цій області на обличчя видно актуальність і значущість обраної теми дослідження

Договір купівлі-продажу є найбільш поширеним універсальним правовим інструментом, що опосередковує перехід матеріальних об’єктів (включаючи майнові права та право вимоги) і, відповідно, права власності на них від однієї особи до іншої.

Значний внесок у дослідженні проблем, пов’язаних з системою договорів у житловому праві, обґрунтуванням їх особливостей внесли такі вчені, як Г.М. Амфітеатров, М.К. Галянтич, В.П. Маслов, Є.О. Мічурін, П.І. Седугін О.В. Соболев, С.Я. Фурса та інші. Разом із тим, на сьогодні в українській юридичній науці відсутні ґрунтовні дослідження з систематизації договорів, предметом яких є житло. Саме тому окремі теоретичні та практичні питання систематизації цих договорів потребують подальшого вивчення.

Метою даної курсової роботи є дослідження особливостей договірних відносин у цивільному праві з приводу купівлі-продажу житла та визначення суті та змісту договорів у житловому праві з питань купівлі-продажу житла на підставі аналізу сучасних досліджень юридичної науки.

Актуальність даної теми зумовлена також широким розповсюдженням угод купівлі-продажу житла.

Основним завданням курсової роботи є отримання навичок в складанні договорів купівлі-продажу, визначення недоліків та слабких сторін у таких договорах.

Об’єктом дослідження є договорів купівлі-продажу.

Основні методи, що використовувались для написання даної роботи: бібліографічно-описовий, проблемно-тематичний, монографічний, узагальнення, аналітичний та біографічний метод.

Для написання курсової

Похожие работы