Читать курсовая по строительству: "Дизайн-концепция современного офиса в стиле лофт" Страница 6


назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

экономической ситуацией стала выше. Спрос на «лофт» в столице вырос на 50% за два года. Офисы формата «лофт» действительно можно считать антикризисной мерой. Экономическая ситуация привела к тому, что арендаторы из экономии стали чаще переезжать из офисов класса A в лофты и в меньшие по размерам офисы. Офисы из красного кирпича, представленные, например, в таких деловых кварталах, как «Даниловская мануфактура», сегодня очень популярны. При среднем уровне вакантности на офисном рынке Москвы в более чем 20% здесь пустуют не более 5% помещений. Но это если говорить именно о качественных лофт-кварталах, полностью отвечающих требованиям современных арендаторов.

На пипке популярности такие пространства у творческой публики. Поэтому в лофте могут располагаться небольшие магазинчики современных дизайнеров, выставочные залы, шоу-румы, творческие мастерские, дизайн-студии, фотошколы и тд.

Наибольшую долю арендаторов офисных лофт-комплексов изначально формировал креативный класс, а также IT-арендаторы. Самый яркий пример - лидер российского IT-рынка компания «Яндекс», штаб-квартира которой располагается в пределах делового квартала в Хамовниках. В последнее время аудитория лофт-офисов активно расширяется, и сегодня этот формат востребован и банками, и консалтинговыми, и юридическими компаниями.

Безусловно, промзоны Москвы и других крупных городов - это главный резерв для строительства. Приспособление их под современное использование позволяет избавиться от пустырей и заброшенных территорий, которые негативно влияют на облик города и экологическую ситуацию. Постиндустриальные пространства уже продемонстрировали свою эффективность, заняли свою нишу. Деловой квартал «Новоспасский» является один из первых и самый крупный проект промышленной конверсии в центре Москвы. Он существует уже более 10 лет. При этом на протяжении всего времени вакантность в деловом квартале не превышала 3%. Сейчас на территории площадью 111 тысяч квадратных метров находятся офисы более 200 компаний с общей численностью сотрудников порядка 15 тысяч человек.

Как известно, в Москве большое количество промзон простаивает, предприятия закрылись много лет назад, а помещения превратились в склады или заброшены. Создание лофтов может помочь справиться с наболевшей транспортной проблемой, поскольку в подобном комплексе можно совместить апартаменты, офисные и торговые помещения. Таким образом, люди будут жить и работать в одном месте. Глава III. Разработка дизайн-концепции и проекта офиса Объектом проектирования в данной курсовой работе является компания «Домстрой», которая с 1999 года выступает инвестором, техническим заказчиком, застройщиком, генеральным подрядчиком и риелтором собственных проектов. Помимо жилых домов, возводит офисные здания, гаражные комплексы, детские сады, школы, участвует в благотворительных проектах храмового строительства и реконструкции.

На рисунке (рис.1) представлен исходный план помещения офиса, площадь которого составляет 520 кв.м

Дизайн-концепция

В понятие «дизайн - концепции» входит визуальное и смысловое единство предлагаемых услуг, всех составляющих элементов внутреннего оформления.

Дизайн - концепция включает в себя стилистическое и цветовое решение интерьера, выбор мебели, светильников и



Интересная статья: Основы написания курсовой работы