Читать курсовая по банковскому делу: "Ипотечное кредитование" Страница 1

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

Введение

ипотечный правовой кредитование банк

Актуальность темы исследования обусловлена возрастающей ролью ипотеки как инструмента повышения темпов социально-экономического развития страны. Кредитные ресурсы, гарантированные залогом недвижимости обеспечивают приток инвестиций в производственную сферу, расширяют возможности для развития предпринимательской деятельности, способствуют решению проблемы обеспеченности граждан жильем.

В России для развития ипотечного кредитования существуют следующие факторы. В частности, для банков и финансовых инвесторов: укрепление законодательной и нормативной базы ипотечного кредитования; выполнение банками проектов ипотечного кредитования и обучения специалистов ипотечному делу; стимулирование со стороны государства финансирования реального сектора экономики и инвестиционных потребностей населения; активизация государственных и местных органов власти в поддержке проектов ипотечного кредитования. Для населения: приобретение недвижимости в собственность, возможность использовать доходы от продажи имеющегося жилья для оплаты взносов за вновь приобретенную недвижимость; изменение структуры спроса населения на жилье, обусловленное повышением спроса к более качественному жилью; повышение подвижности населения в пределах территории страны; рост инвестиций в недвижимость.

Банковская система является одной из основных структур в экономике любого развитого государства, призвана удовлетворить возрастающие потребности современного общества в банковских услугах и продуктах. Банковская система - совокупность действующих в стране банков, кредитных учреждений и отдельных экономических организаций, выполняющих банковские операции. Кроме того, в банковскую систему входят специализированные компании, обеспечивающие деятельность банков и кредитных учреждений: расчетно-кассовые и клиринговые центры, организации по аудиту банков, дилерские компании по работе с ценными бумагами банков, фирмы, обеспечивающие банки оборудованием, информацией, кадрами. Главной функцией банковской системы в целом является посредничество в перемещении денежных средств и кредитов между продавцами и покупателями, кредиторами и заемщиками. Ключевым звеном банковской системы выступает Банк России который реализует функцию денежно-кредитного регулирования, воздействуя на кредитные институты путем создания определенных условий для их функционирования. От этих условий зависит направление деятельности кредитных организаций, что оказывает влияние на ход экономического развития страны.

Основы системы ипотечного кредитования рассматриваются в научных публикациях отечественных ученых-экономистов и практиков Н.А. Борхунова, А.А. Голованова, А.В. Гордеева, Л.И. Колычева, И.В. Палаткина, В.М. Пахомова, Э.А. Сагайдака, Е.В. Серовой, Ю.В. Трушина, А.А. Хандруева, Д.Б. Эпштейна, Р.Г. Янбых, а также зарубежных - Д.В. Адамса, Б.Дж. Макдоналда, Г. Педерсона, К. Пиплза, Г.Л. Пипрека, Дж.Д. фон Пишке, Л. Так, Я. Ярона и др.

Объект исследования - ипотечное кредитование.

Предмет - особенности реализации ипотечного кредитования российским кредитными организациями

Цель работы - определить теоретические и практические аспекты развития ипотечного кредитования.

Для


Интересная статья: Быстрое написание курсовой работы