Читать диплом по банковскому делу: "Ипотечное жилищное кредитование в России" Страница 1

назад (Назад)скачать (Cкачать работу)

Функция "чтения" служит для ознакомления с работой. Разметка, таблицы и картинки документа могут отображаться неверно или не в полном объёме!

Выпускная квалификационная работа

Ипотечное жилищное кредитование в России

Введение

ипотека кредитование правовой жилищный

Одним из самых популярных способов решения такой важной социальной проблемы населения, как обеспеченность жильем, является ипотечное кредитование.

Ипотека - это достаточно многогранная и многоаспектная социально-экономическая категория, которая может быть рассмотрена с различных позиций.

Как инструмент финансово-кредитной сферы ипотечное кредитование представляет собой возможность заемщика обеспечить свои обязательства перед кредитором посредством залога недвижимого имущества.

С другой стороны ипотечное кредитование - это предоставление банками долгосрочных кредитов на приобретение или строительство недвижимости, где в качестве залога выступает недвижимость.

Ипотечное жилищное кредитование представляет собой один из важнейших катализаторов экономического роста городов, регионов, оказывая непосредственное влияние не только на финансово-кредитную сферу, жилищное строительство, страхование недвижимости, но и на социальную составляющую государства в целом.

Самое главное назначение ипотеки - это предоставление гражданам возможности удовлетворить свои потребности в жилье.

В течение долгого времени в сознании населения СССР оставалось ощущение того, что обеспечение их жильем - приоритетная задача исключительно государства. Однако последующая перестройка, экономический кризис изменили страну в целом, а также стали причиной трансформации жилищной политики.

В связи с этим роль государства в этом направлении заключается в формировании прозрачной системы ипотечного жилищного кредитования, которая была бы способна предоставить экономическую свободу гражданам в выборе методов решения своих жилищных вопросов, в тоже время создать правовую базу, образовать среду, которая позволила бы вести себя домохозяйствам в соответствии со сложившими рыночными реалиями.

Поэтому особой актуальностью и значимостью обладают анализ рынка ипотеки в России, теоретическое обоснование роли государства и его воздействия на механизмы финансирования ипотечного кредитования, а также практическое применение форм и методов его функционирования

Цель данной работы заключается в выявлении уровня развития системы ипотечного кредитования и степени влияния ипотечного жилищного кредитования на решение жилищного вопроса.

В рамках определенной в данной работе цели необходимо решить следующие немаловажные задачи:

¾ изучить теоретические аспекты ипотечного жилищного кредитования;

¾ определить сущность, отличительные особенности ипотеки;

¾ ознакомиться с деятельностью АИЖК на рынке ипотечных кредитов;

¾ определить роль государства в системе ипотечного жилищного кредитования;

¾ провести анализ рынка ипотечного кредитования в России;

¾ исследовать влияние ипотеки на обеспеченность граждан жильем;

¾ оценить общую эффективность системы ипотечного жилищного кредитования;

¾ определить проблемы в этой сфере и предложить пути развития рынка ипотечного кредитования в России.

Объектом исследования в работе выступает система ипотечного кредитования в России.

Предметом исследования


Интересная статья: Основы написания курсовой работы