Читать курсовая по банковскому делу: "Анализ эффективности ипотечного кредитования в Томской области" Страница 1

(Назад) (Cкачать работу)

Введение В настоящее время в России в числе первоочередных задач социально-экономического развития стоит задача формирования рынка доступного жилья посредствам создания условий для увеличения платежеспособного спроса населения на жилье, и увеличения объемов жилищного строительства.

По результатам социологических исследований ученых, в России до 80% населения нуждается в улучшении жилищных условий, около 27% населения проживает в неблагоустроенных квартирах и около 2% - в квартирах, находящихся в аварийном состоянии. Основной причиной этому служит низкий уровень жизни населения и сокращение объемов строительства.

Создание условий, способствующих повышению доступности жилья и расширению платежеспособного спроса населения на жилье, непосредственно связано с развитием и расширением системы долгосрочного ипотечного жилищного кредитования. Выстраиваемая в настоящее время система ипотечного жилищного кредитования должна отвечать требованиям всех участников рынка, и в первую очередь, кредитных организаций и потенциальных заемщиков, поэтому принципиальным вопросом является формирование модели ипотечного кредитования, которая послужит базой для установления и развития ипотечных отношений в будущем.

Ипотека является одним из эффективных инструментов решения многих важных социальных, экономических и правовых проблем.

Кроме того, ипотека содержит в себе огромный потенциал экономического развития, развития кредитной системы. Она позволяет недвижимости превращаться в рабочий капитал, дающий возможность кредиторам получить гарантированный доход, а населению - финансировать покупку жилья. Значимость ипотечного кредитования, оценка возможности эффективного функционирования данной системы в современных российских условиях обусловило выбор данной темы.

Цель данной работы: анализ эффективности ипотечного кредитования в Томской области.

Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи:

. рассмотреть виды действующих ипотек в Томской области;

. изучить опыт Томской области в сфере ипотечного кредитования.

Объектом исследования является система ипотечного кредитования в Томской области.

Предметом функционирование системы ипотечного кредитования в Томской области.

.

Ипотека в Томской области В настоящее время на территории Томской области действует программа «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы Российской Федерации «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации на территории Томской области» на основании Постановления Правительства РФ от 05 мая 2014 года № 404 «О некоторых вопросах реализации программы «Жилье для российской семьи» в рамках государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

Основные цели программы:

поддержка отдельных категорий граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий;

увеличение объемов строящегося жилья;

повышение доступности жилья за счет снижение средней стоимости одного квадратного метра жилья.

Целевая группа данной программы - граждане в возрасте 25-40 лет, относящиеся к одной из установленных категорий, имеющие постоянную

Похожие работы